上河新境府
均价25877元/㎡
镇海 / 镇海
人工智能价值分析
上河新境府楼盘有许多优点。首先,交通配套得分极高,方便居民出行。其次,医疗和商业配套也很完善,居民可以在周边方便地购买生活必需品和享受医疗服务。内部规划也得到了高分,显示出该楼盘注重居住者的舒适和质量。教育配套虽然得分不高,但周边有许多优质学校。最后,物业服务也给予了不错的评价,为居民提供了良好的居住环境。综合来看,上河新境府楼盘具有良好的生活配套和高品质的居住环境,非常适合居住。

8.5

综合得分
楼盘价格
7.1
内部规划
9.0
交通配套
9.9
医疗配套
9.7
教育配套
6.9
商业配套
9.9
物业服务
7.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[上河新境府周边楼盘评分对比]
小区名称 上河新境府 长住秋时皓月府 三里风荷 绿城新桂沁澜 万科海上都会
楼盘价格 7.1 8.0 8.8 9.1 9.1
内部规划 9.0 9.6 9.9 9.7 9.9
交通配套 9.9 9.5 9.7 9.5 9.9
医疗配套 9.7 9.5 9.7 9.7 9.7
教育配套 6.9 6.9 8.5 7.7 6.9
商业配套 9.9 9.5 9.6 9.6 9.9
物业服务 7.0 7.2 9.8 9.5 9.7
综合评分 8.5 8.6 9.5 9.3 9.3
综上:上河新境府商业配套,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第五。
楼盘概况
上河新境府位于镇海镇海商圈, 由宁波领瑞置业有限公司(宁波轨道交通物产置业有限公司)打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为塔楼, 容积率为1.58, 绿化率达31.5%, 二居,三居,四居, 销售均价为25877元/㎡ ,物业公司为品牌物业。
所属区域
镇海-镇海
建筑类别
塔楼
占地面积
133000㎡
建筑面积
57900㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.58
绿化率
31.5%
装修情况
其他
产权
70
开发商
宁波领瑞置业有限公司(宁波轨道交通物产置业有限公司)
物业公司
品牌物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
7.1
本楼盘当前价格为25877元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在26129元/㎡左右,二手房小区均价在25505元/㎡左右。
上河新境府与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
25877
周边新房
26129
上河新境府与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
25877
长住秋时皓月府
23000
三里风荷
21300
上河新境府与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
25877
周边二手房
25505
上河新境府与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
25877
银店弄小区
21164
镇骆西路小区
24809
内部规划
9.0
上河新境府位于镇海镇海商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为塔楼,容积率为1.58,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达31.5%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
31.5%
区域均值
24.4%
容积率
本楼盘
1.58
区域均值
1.7
交通配套
9.9
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>6</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>16%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>骆驼桥站</b>直线距离0.36KM,周边三公里内有<b>79个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>6%,</b>距离本楼盘最近的是<b>荣骆路</b>站。
上河新境府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
6
5
公交
79
74
上河新境府周边地铁及公交站
地铁

骆驼桥

轨道交通3号线二期 0.36KM

镇海大道(慈海)

轨道交通3号线二期 1.55KM

镇海大道

轨道交通7号线 1.59KM

金华路

轨道交通7号线 1.83KM

九龙大道

轨道交通7号线 2.61KM

公交站

荣骆路

346路;370路;372路;378路;379路;379路西河支线;381路;381路横溪支线;382路;382秦山支线;383路;383路洞岙支线;383路毛力支线;384路;385路;386路;388路;389路;807路内环线;965路;通勤快线378路 0.31KM

堰头王

372路;388路;807路内环线 0.4KM

慈海南路南二西路口

346路;382路;382路秦山支线;382秦山支线;383路;383路洞岙支线;383路毛力支线;385路;389路;807路内环线;807外环 0.48KM

南二西路慈海南路口

383路 0.52KM

汶骆路慈海南路口

379路;379路西河支线;381路;381路横溪支线;382路;382路秦山支线;382秦山支线;383路;383路洞岙支线;383路毛力支线;384路;385路;965路 0.52KM

医疗配套
9.7
上河新境府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
61
44
医院名称 医院类型 距离
镇海区妇幼保健院 大型医院 0.98KM
万里口腔 社区及诊所 0.32KM
盛家社区卫生服务站 社区及诊所 0.46KM
骆驼医药商店 社区及诊所 0.47KM
康美信大药房 社区及诊所 0.49KM
教育配套
6.9
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>7</b>个学校,幼儿园数量1个,<b>低于</b>该区域平均值<b>66%,</b>小学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>20%,</b>中学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>60%,</b>
上河新境府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
2
5
小学
4
5
幼儿园
1
3
分类 学校名称 距离
幼儿园 慈光幼稚园(南二西路) 0.66KM
小学 宁波市镇海区务实学校 1.25KM
中学 骆驼中学 0.5KM
镇海区骆驼实验学校 0.97KM
商业配套
9.9
上河新境府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
54
43
公园
5
5
商场
5
4
超市
59
49
上河新境府周边商业列表
超市

拎一代生鲜

0.31KM

盛世生鲜超市

0.4KM

厨为鲜生鲜

0.48KM

如海超市(海南路店)

0.51KM

昊丰超市

0.67KM

商场

万宝城购物中心

0.49KM

红星国际广场爱琴海购物中心

0.51KM

爱琴海购物公园(宁波店)

0.59KM

乐汇广场

0.81KM

银泰百货(宁波镇海店)

1.94KM

公园

骆驼公园

0.51KM

河滨公园

0.52KM

西大河体育公园

1.97KM

李卫桥休闲公园

2.15KM

清水湖公园

2.21KM

银行

中国邮政储蓄银行(骆驼营业所)

0.34KM

镇海农商银行(骆驼支行)

0.35KM

镇海农商银行24小时自助银行(骆驼支行)

0.36KM

中国建设银行24小时自助银行(雄镇支行)

0.38KM

中国银行(宁波骆驼支行)

0.38KM

物业服务
7.0
上河新境府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
1.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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