基本信息

楼盘名称: 尚海财富大厦
项目特色: 投资地产 改善房 大型商超
物业类别: 写字楼
产权年限: 40年
建筑类别: 多层
装修状况: 公共部分简单装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 商铺 9000元/㎡商住 7000元/㎡写字楼 9000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2014年04月04日
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 浙江尚海投资发展有限公司
售楼地址: 镇海新城北侧核心商务区
咨询电话: 400-819-0069 转 23817

预售许可证

预 售 证 : 镇房预许字(2012)第013号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2.6
绿化率: 20%
停车位: 地上停车位128个,地下停车位25个
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1元/㎡•月
物业公司: 宁波新上海国际物业管理有限公司

项目介绍

尚海财富大厦位于镇海新城北侧核心商务区,由浙江尚海投资发展有限公司,总建筑面积约2万平方米,地下一层,地上十五层。于2010年10月动工。尚海财富大厦所处的镇海新城,既是宁波中心城三江片的北门户又是镇海的地理中心。其核心区由行政中心、商务办公、高档住宅、大型商业、教育科技等部分综合组成。建成后将成为宁波城北商贸商务中心。地位等同于鄞州中心区和东部新城,是宁波北部的新中心,未来发展前景无限。根据新一轮宁波城市总体规划,镇海新城居杭州湾大桥引线、舟山陆岛大桥引线和宁波绕城高速交汇处,是宁波未来北部的交通枢纽。地铁3号线和5号线将通车,将实现镇海新城交通大改观,生活更为便捷通达。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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