三里风荷
均价21300元/㎡
镇海 / 镇海 /建面 109 - 139㎡
人工智能价值分析
三里风荷楼盘得分9.5分，项目价格较为实惠，内部规划优秀，交通、医疗、商业配套齐全，物业服务出色。此楼盘地理位置优越，交通便利，周边医疗、商业资源丰富，居住环境舒适，物业服务贴心周到。内部规划合理，户型设计精良，面积适中，适合不同家庭类型的居住需求。综上所述，三里风荷楼盘是一个高品质、高性价比的优质楼盘，是您安定生活的不二之选。

9.5分

综合得分
楼盘价格
8.8
内部规划
9.9
交通配套
9.7
医疗配套
9.7
教育配套
8.5
商业配套
9.6
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[三里风荷周边楼盘评分对比]
小区名称 三里风荷 上河新境府 长住秋时皓月府 茗莲春晓 绿城新桂沁澜
楼盘价格 8.8 7.1 8.0 9.5 9.1
内部规划 9.9 9.0 9.6 9.4 9.7
交通配套 9.7 9.9 9.5 9.0 9.5
医疗配套 9.7 9.7 9.5 9.8 9.7
教育配套 8.5 6.9 6.9 5.6 7.7
商业配套 9.6 9.9 9.5 9.8 9.6
物业服务 9.8 7.0 7.2 5.3 9.5
综合评分 9.5 8.5 8.6 8.2 9.3
综上：三里风荷教育配套,内部规划,物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
三里风荷位于镇海镇海商圈， 由宁波嘉姿企业管理有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为小高层#高层， 容积率为2.4， 绿化率达30%， 户型 109-139㎡， 三居，四居， 最近开盘时间为2022年01月21日， 销售均价为21300元/㎡ ，物业公司为宁波荣安物业服务有限公司。
所属区域
镇海-镇海
建筑类别
小高层#高层
占地面积
225006㎡
建筑面积
64871㎡
规划户数
1364
楼栋数
--
容积率
2.4
绿化率
30%
装修情况
毛坯,简装,其他
产权
70
开发商
宁波嘉姿企业管理有限公司
物业公司
宁波荣安物业服务有限公司
开盘时间
2022年01月21日
交房时间
2024年12月交付
楼盘价格
8.8 分
本楼盘当前价格为21300元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在22711元/㎡左右，二手房小区均价在25204元/㎡左右。
三里风荷与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
21300
周边新房
22711
三里风荷与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
21300
上河新境府
25877
长住秋时皓月府
23000
三里风荷与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
21300
周边二手房
25204
三里风荷与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
21300
东邑阳光小区
21345
银亿海悦花苑
21783
内部规划
9.9 分
三里风荷位于镇海镇海商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为小高层#高层，容积率为2.4，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积109-139㎡之间。
楼盘户型
三里风荷 楼盘面积段为109-139㎡， 总价段为 206-296万元， 户型以三居,四居为主。
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绿化率
本楼盘
30%
区域均值
24.4%
容积率
本楼盘
2.4
区域均值
1.7
交通配套
9.7 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>5</b>个地铁站，距离本楼盘最近的地铁站是<b>骆驼桥站</b>直线距离1.37KM，周边三公里内有<b>80个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>7%，</b>距离本楼盘最近的是<b>董家畈(镇海区妇幼保健院)</b>站。
三里风荷周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
5
5
公交
80
74
三里风荷周边地铁及公交站
地铁

骆驼桥

轨道交通3号线二期 1.37KM

金华路

轨道交通7号线 1.42KM

镇海大道(慈海)

轨道交通3号线二期 1.9KM

镇海大道

轨道交通7号线 1.96KM

贵驷

轨道交通7号线 2.05KM

公交站

董家畈(镇海区妇幼保健院)

310路;372路;398路 0.34KM

董家畈

310路;372路;398路 0.35KM

东邑小区

310路;388路;398路;807路内环线;807外环 0.38KM

望海南路镇骆西路口

37路;310路;343路;389路 0.39KM

东邑北路

310路;388路;398路;807路内环线;807外环 0.46KM

医疗配套
9.7 分
三里风荷三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
63
44
医院名称 医院类型 距离
镇海区妇幼保健院 大型医院 0.28KM
艾眼吧好视力眼部健康体验中心 社区及诊所 0.22KM
骆驼医院 社区及诊所 0.3KM
镇海区骆驼街道社区卫生服务中心 社区及诊所 0.31KM
鸿善药品 社区及诊所 0.31KM
教育配套
8.5 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>9</b>个学校，幼儿园数量1个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>小学数量<b>6</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>16%，</b>中学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>60%，</b>
三里风荷三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
2
5
小学
6
5
幼儿园
1
3
分类 学校名称 距离
幼儿园 慈光幼稚园(南二西路) 0.94KM
中学 骆驼中学 0.58KM
镇海区骆驼实验学校 2.05KM
商业配套
9.6 分
三里风荷三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
58
43
公园
5
5
商场
5
4
超市
59
49
三里风荷周边商业列表
超市

喜多多超市(金悦路店)

0.4KM

春天蔬果超市(华丰花园店)

0.44KM

康富来超市(金华北路店)

0.61KM

加悦生活超市

0.75KM

三江购物(骆驼店)

0.81KM

商场

银泰百货(宁波镇海店)

1.33KM

红星国际广场爱琴海购物中心

1.46KM

万宝城购物中心

1.51KM

爱琴海购物公园(宁波店)

1.54KM

乐汇广场

1.71KM

公园

骆驼公园

1.03KM

河滨公园

1.6KM

西大河体育公园

1.98KM

李卫桥休闲公园

2.41KM

清水湖公园

2.59KM

银行

镇海农商银行24小时自助银行(海尚分理处)

0.9KM

中国工商银行24小时自助银行(海尚支行)

1.01KM

中国建设银行24小时自助银行(雄镇支行)

1.01KM

中国建设银行(宁波镇海雄镇支行)

1.01KM

镇海农商银行(骆驼支行慈海分理处)

1.1KM

物业服务
9.8 分
三里风荷物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3
区域均值
1.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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