基本信息

楼盘名称: 融创杭州湾壹号
项目特色: 品牌地产 配套完善 景观居所
物业类别: 住宅 公寓 别墅 商业 写字楼 商铺
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 板楼 叠拼 多层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 12500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2022年10月
主力户型: 三室(5) 四室(2)
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 宁波融创金湾置业有限公司
售楼地址: 滨海六路和杭州湾大道交叉口东北角
咨询电话: 400-819-0069 转 38875

预售许可证

预 售 证 : 甬新房预许字(2021)第012号
发证时间: 2021-06-28
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 甬新房预许字(2020)第051号
发证时间: 2020-12-31
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 甬新房预许字(2020)第044号
发证时间: 2020-11-03
绑定楼栋: 望臻园20#
预 售 证 : 甬新房预许字(2020)第042号
发证时间: 2020-10-27
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 甬新房预字(2020)第1034号
发证时间: 2020-09-04
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 甬新房预字(2020)第1016号
发证时间: 2020-06-22
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 甬新房预字(2020)第1015号
发证时间: 2020-06-19
绑定楼栋: 融望园1#,融望园2#,融望园3#,融望园4#,融望园5#
预 售 证 : 甬新房预字(2019)第1043号
发证时间: 2019-10-29
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 甬新房预字(2019)第1038号
发证时间: 2019-09-26
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 甬新房预字(2019)第1033号
发证时间: 2019-09-23
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 甬新房预字(2019)第1024号
发证时间: 2019-07-15
绑定楼栋: 望澜园1#望澜园10#望澜园2#
预 售 证 : 甬新房预字(2019)第1017号
发证时间: 2019-06-18
绑定楼栋: 雍贤园1#雍贤园10#雍贤园11#雍贤园2#
预 售 证 : 甬新房预字(2019)第1011号
发证时间: 2019-05-15
绑定楼栋: 雍荣园1#雍荣园2#雍荣园3#雍荣园4#雍荣园5#雍荣园6#雍荣园7#雍荣园8#雍荣园9#
预 售 证 : 甬新房预字(2018)第1040号
发证时间: 2018-12-21
绑定楼栋: 睿博园1#睿博园2#睿博园3#睿博园5#睿博园6#睿博园7#睿博园8#
预 售 证 : 甬新房预字(2018)第1037号
发证时间: 2018-12-07
绑定楼栋: 澜璟园10#澜璟园11#澜璟园12#澜璟园13#澜璟园15#澜璟园16#澜璟园17#澜璟园18#澜璟园19#澜璟园20#澜璟园21#澜璟园8#澜璟园9#
预 售 证 : 甬新房预字(2018)第1033号
发证时间: 2018-11-21
绑定楼栋: 澜臻园1#澜臻园3#澜臻园4#
预 售 证 : 甬新房预字(2018)第1023号
发证时间: 2018-09-05
绑定楼栋: 澜璟园1#澜璟园2#澜璟园3#澜璟园5#澜璟园6#澜璟园7#
展开

小区规划

占地面积: 411458㎡
建筑面积: 1104753㎡
容积率: 1.8
绿化率: 30%
停车位: 1295
停车配比: 1:1.1
规划户数: 3920
楼层状况: 洋房4-11层,SOHO5层
楼栋总数: 58
物业费: 2.8元/㎡•月
物业公司: 融创物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 合生天瑞湾公交站-距离1.4m、杭州湾世纪城公交站-距离2.1m、汀兰苑公交站-距离2.1m、杭州湾新区世纪城公交站-距离2.1m、科创中心公交站-距离2.2.m
医院信息: 宁波市杭州湾医院
学校教育: 汇佳幼儿园、滨海小学、杭州湾新区合生小学、宁波科学中学
综合商场: 世纪金源商业广场
公园景观: 李宁体育公园、杭州湾国家湿地公园、方特东方神画、海皮岛、杭州湾海底温泉
其他配套: 工商银行、农业银行、农信社、宁波银行、交通银行(ATM)、光大银行(ATM)

项目介绍

融创·杭州湾壹号择址宁波杭州湾新区——滨海新城核心启动区,依托长三角立体化交通网络,集聚万亿产业能级,规划高层、洋房、合院、花园办公、超高层写字楼、邻里中心商业等业态;融创智谷+TOD邻里中心双核驱动,以超百万方复合城市共同体,打造湾区集工作、生活、休养于一体的繁华未来生活场。杭州湾,辐射长三角城市群,高产业集群、高新人才导入。新区以“1+3+3”产业集群为先导,以TOD理念和组团式布局建设为载体,集聚世界500强企业22家投资项目40个,总投资超4000亿元。引入未来城市规划理念,毗邻创智小镇,建设发展企业总部、商业综合体、高端居住、文化娱乐等形态与设施,品质配套不断完善。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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