融创杭州湾壹号
均价12500元/㎡
慈溪 / 慈溪 /建面 108 - 140㎡
人工智能价值分析
融创杭州湾壹号楼盘有着很多优点。首先,项目价格高达9.4分,价格合理,物有所值。其次,内部规划得分9.6分,空间布局合理,设计精美,为居住者提供了舒适的居住环境。再者,物业服务得分8.9分,物业管理严格,服务周到,为业主提供了优质的物业服务。最后,交通配套分数为7.3分,交通便利,出行方便。综上所述,融创杭州湾壹号楼盘的优点明显,是一个值得购买的优质楼盘。

7.6

综合得分
楼盘价格
9.4
内部规划
9.6
交通配套
7.3
医疗配套
5.4
教育配套
5.7
商业配套
5.2
物业服务
8.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[融创杭州湾壹号周边楼盘评分对比]
小区名称 融创杭州湾壹号 碧桂园中南海上传奇 碧创智慧城 碧桂园海上传奇 碧桂园海上传奇
楼盘价格 9.4 9.9 9.4 9.8 9.9
内部规划 9.6 9.7 9.7 9.7 9.9
交通配套 7.3 6.2 9.5 6.1 9.8
医疗配套 5.4 5.0 9.3 5.2 9.3
教育配套 5.7 5.9 6.2 5.6 6.2
商业配套 5.2 5.6 7.1 5.5 6.2
物业服务 8.9 9.1 9.6 9.1 7.2
综合评分 7.6 7.5 8.7 7.4 8.3
综上:融创杭州湾壹号在周边楼盘中综合评分排名第三。
楼盘概况
融创杭州湾壹号位于慈溪慈溪商圈, 由宁波融创金湾置业有限公司打造, 楼盘共计58栋产品, 建筑类型为板楼#叠拼#多层#高层, 容积率为1.95, 绿化率达30%, 户型 108-140㎡, 三居,四居, 最近开盘时间为2019年06月18日, 销售均价为12500元/㎡ ,物业公司为融创物业服务集团有限公司宁波杭州湾新区分公司。
所属区域
慈溪-慈溪
建筑类别
板楼#叠拼#多层#高层
占地面积
1104753㎡
建筑面积
411458㎡
规划户数
--
楼栋数
58
容积率
1.95
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
40
开发商
宁波融创金湾置业有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司宁波杭州湾新区分公司
开盘时间
2019年06月18日
交房时间
2021年4月交付
楼盘价格
9.4
本楼盘当前价格为12500元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在12124元/㎡左右,二手房小区均价在13333元/㎡左右。
融创杭州湾壹号与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
12500
周边新房
12124
融创杭州湾壹号与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
12500
碧桂园中南海上传奇
12000
碧创智慧城
12600
融创杭州湾壹号与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
12500
周边二手房
13333
融创杭州湾壹号与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
12500
卓越蔚蓝海岸
12600
碧桂园海上传奇
13066
内部规划
9.6
融创杭州湾壹号位于慈溪慈溪商圈,楼盘共计58栋产品,建筑类型为板楼#叠拼#多层#高层,容积率为1.95,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积108-140㎡之间。
楼盘户型
融创杭州湾壹号 楼盘面积段为108-140㎡, 总价段为 57-150万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
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绿化率
本楼盘
30%
区域均值
25.4%
容积率
本楼盘
1.95
区域均值
1.9
交通配套
7.3
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>55个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>21%,</b>距离本楼盘最近的是<b>听涛苑</b>站。
融创杭州湾壹号周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
55
70
融创杭州湾壹号周边地铁及公交站
公交站

听涛苑

杭州湾116路 0.28KM

珑澜苑

杭州湾118路北环;杭州湾118路南环 0.6KM

澜璟苑

杭州湾116路 0.7KM

天怡湾花苑

杭州湾116路 0.85KM

天璞湾

杭州湾118路北环;杭州湾118路南环 0.88KM

医疗配套
5.4
融创杭州湾壹号三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
3
社区及诊所
16
43
医院名称 医院类型 距离
庵东中心卫生院(新城分院) 社区及诊所 1.38KM
宁慈大药房(杭州湾医院店) 社区及诊所 1.77KM
文康大药房(滨海大道分店) 社区及诊所 1.84KM
宁波杭州湾新区岑利良儿科诊所 社区及诊所 2KM
宁波市杭州湾医院 社区及诊所 2.09KM
教育配套
5.7
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>4</b>个学校,幼儿园数量1个,<b>低于</b>该区域平均值<b>80%,</b>小学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>85%,</b>中学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>60%,</b>
融创杭州湾壹号三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
2
5
小学
1
7
幼儿园
1
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 汇佳幼儿园(宁波汀香苑园) 2.34KM
小学 海韵小学 1.23KM
中学 慈溪杭州湾中等职业学校(滨海二路) 1.88KM
宁波杭州湾新区初级中学 2.85KM
新区中学校 2.94KM
商业配套
5.2
融创杭州湾壹号三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
10
38
公园
2
6
商场
1
3
超市
29
49
融创杭州湾壹号周边商业列表
超市

加薪生鲜水果蔬菜超市

1.59KM

多景超市

1.88KM

阿海批发超市

1.89KM

万达食品百货批发超市

1.94KM

书臣批发超市

1.96KM

商场

杭州湾绿地全球商品贸易港

1.54KM

公园

九塘公园

2.29KM

港湾湖公园

2.93KM

银行

上海银行(宁波杭州湾新区支行)

2.63KM

中国邮政储蓄银行(宁波杭州湾新区支行)

2.71KM

浦发银行24小时自助银行

2.75KM

宁波银行(滨海支行)

2.77KM

宁波银行24小时自助银行(滨海支行)

2.78KM

物业服务
8.9
融创杭州湾壹号物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.5
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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