杭州湾融创文旅城
均价12000元/㎡
宁波周边 /建面 80 - 130㎡
人工智能价值分析
杭州湾融创文旅城楼盘拥有完备的交通配套和优质的内部规划，为居民提供便捷舒适的生活环境。同时，商业配套丰富，为居民提供了多种购物和娱乐选择，物业服务也相对不错。此外，楼盘周边教育资源和医疗配套尚可，居民可享受到较为便利的教育和医疗服务。总体来说，杭州湾融创文旅城楼盘是一个生活便利、舒适度较高的住宅区。

7.8分

综合得分
楼盘价格
7.0
内部规划
9.2
交通配套
10.0
医疗配套
5.5
教育配套
6.1
商业配套
7.5
物业服务
6.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[杭州湾融创文旅城周边楼盘评分对比]
小区名称 杭州湾融创文旅城 合生杭州湾国际新城 钟山香榭湾
楼盘价格 7.0 9.6 9.5
内部规划 9.2 9.9 9.6
交通配套 10.0 7.4 5.5
医疗配套 5.5 5.9 5.8
教育配套 6.1 5.5 5.5
商业配套 7.5 6.4 5.9
物业服务 6.0 8.0 10.0
综合评分 7.8 7.7 7.5
综上：杭州湾融创文旅城商业配套,教育配套,交通配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
杭州湾融创文旅城位于宁波周边商圈， 由融创中国打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为板楼#多层#小高层#高层， 容积率为1.5， 绿化率达30%， 户型 80-130㎡， 三居，二居， 最近开盘时间为2020年12月25日， 销售均价为12000元/㎡ 。
所属区域
宁波周边-
建筑类别
板楼#多层#小高层#高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.5
绿化率
30%
装修情况
--
产权
--
开发商
融创中国
物业公司
--
开盘时间
2020年12月25日
交房时间
2022年12月
楼盘价格
7.0 分
本楼盘当前价格为12000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在11568元/㎡左右，二手房小区均价在13058元/㎡左右。
杭州湾融创文旅城与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
12000
周边新房
11568
杭州湾融创文旅城与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
12000
中旅锦绣东方
13800
锦绣东方国风小镇
13000
杭州湾融创文旅城与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
12000
周边二手房
13058
杭州湾融创文旅城与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
12000
雅戈尔海景花园
39059
碧桂园海上传奇
13066
内部规划
9.2 分
杭州湾融创文旅城位于宁波周边商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为板楼#多层#小高层#高层，容积率为1.5，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积80-130㎡之间。
楼盘户型
杭州湾融创文旅城 楼盘面积段为80-130㎡， 总价段为 96-156万元， 户型以三居,二居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部6户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
15.8%
容积率
本楼盘
1.5
区域均值
0.8
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>27个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>37%，</b>距离本楼盘最近的是<b>政务服务中心</b>站。
杭州湾融创文旅城周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
27
17
杭州湾融创文旅城周边地铁及公交站
公交站

政务服务中心

海盐K230路;海盐K4路;海盐K7路;海盐K9路;海盐Y8B线;海盐Y8路 0.49KM

盐北路海政路

海盐K4路 0.52KM

梦湖公园东

海盐K230路;海盐Y8B线 0.6KM

盐北路海福路

海盐K4路 0.79KM

城东公交枢纽站

海盐K7路 0.86KM

医疗配套
5.5 分
杭州湾融创文旅城三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
0
社区及诊所
0
1
教育配套
6.1 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>4</b>个学校，幼儿园数量1个，小学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>中学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>
杭州湾融创文旅城三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
2
3
小学
1
3
幼儿园
1
1
分类 学校名称 距离
幼儿园 海盐县机关幼儿园(长潭路店) 2.87KM
小学 三毛小学 2.82KM
中学 海盐第二高级中学 2.42KM
海盐县博才实验学校 2.59KM
商业配套
7.5 分
杭州湾融创文旅城三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
12
11
公园
4
3
商场
1
1
超市
11
24
杭州湾融创文旅城周边商业列表
超市

武原海河超市

1.38KM

世纪华联超市(京浦店)

1.49KM

盛世钱塘购物中心(城东路店)

1.49KM

雅慧超市

1.5KM

海盐现代超市(海景苑红芳店)

2.06KM

商场

海盐嘉凯城

2.33KM

公园

梦湖公园

1KM

白洋河生态湿地公园(3期)

1.31KM

体育公园

2.57KM

海云公园

2.79KM

银行

中国银行(海盐滨海新城支行)

0.38KM

中国工商银行(海盐城北支行)

1.48KM

中国工商银行24小时自助银行(海盐城北支行)

1.49KM

华夏银行(海盐支行)

2.18KM

海盐农商银行(城东支行)

2.22KM

物业服务
6.0 分
杭州湾融创文旅城物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
0.5
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1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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