基本信息

楼盘名称: 荣安艺尚湾
项目特色: 地铁沿线 品牌地产
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板塔结合 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 17000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2023年12月30日
主力户型: 四室(4) 三室(4)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波方宁荣晟置业有限公司
售楼地址: 奉化区汇诚路与葭浦路交叉口东南侧
咨询电话: 400-819-0069 转 84008

预售许可证

预 售 证 : 甬奉房预许字(2022)第028号
发证时间: 2022-06-24
绑定楼栋: 3#,4#,7#,8#
预 售 证 : 甬奉房预许字(2022)第004号
发证时间: 2022-02-15
绑定楼栋: 2#,5#
预 售 证 : 甬奉房预许字(2021)第044号
发证时间: 2021-11-04
绑定楼栋: 1#,22#,23#,24#,26#,29#,30#,31#,6#
预 售 证 : 甬奉房预许字(2021)第011号
发证时间: 2021-03-26
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 甬奉房预许字(2020)第069号
发证时间: 2020-12-17
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 甬奉房预许字(2020)第069号
发证时间: 2020-12-17
绑定楼栋: 11#,15#
预 售 证 : 2022-02-25
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾明日加推5#,现场更有盲盒娃娃机、日式主题美食活动,以及到访伴手礼。荣安·艺尚湾在售主力户型为建面约98㎡、118㎡高层。在售均价约20500元/㎡。
预 售 证 : 2021-05-17
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾小镇已于2021年5月15日加推9#。项目均价为20500元/平方米。目前在售楼栋为9#、10#、11#、14#、15#。项目主力户型为建面约98-118㎡高层。
预 售 证 : 2022-02-16
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾在售主力户型为建面约98㎡、118㎡高层。在售均价约20500元/㎡。
预 售 证 : 2021-04-15
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾小镇预计本周六4月17日加推,本次加推10#,二批次备案均价为21200元/㎡。目前住宅在售均价20500元/平方米,项目户型建面约98.00平-118.00平3居-4居。
预 售 证 : 2021-12-27
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾在售主力户型为建面约98㎡、118㎡高层。在售均价约20500元/㎡。荣安·艺尚湾小镇位于宁南新城汇诚中路与葭莆路交叉口。预计2023年交付。
预 售 证 : 2021-04-06
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾小镇预计4月加推,二批次备案均价为21200元/㎡。
预 售 证 : 2021-11-29
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾领馆示范区已开放。项目主力户型为建面约98㎡/118㎡江幕湾邸、170-200㎡商墅产品。在售均价约20500元/㎡。
预 售 证 : 2021-03-26
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾小镇二批次预售证已领,加推在即。二批次备案均价为21200元/㎡。目前住宅在售均价20500元/平方米,项目户型建面约98.00平-118.00平3居-4居。
预 售 证 : 2021-11-05
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾新增预售许可证
预 售 证 : 2021-03-15
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 目前住宅在售均价20500元/平方米,项目户型建面约98.00平-118.00平3居-4居。
预 售 证 : 2021-10-28
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾主力户型为建面约98㎡/118㎡江幕湾邸。在售均价约20500元/㎡。
预 售 证 : 2021-02-03
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾小镇在售均价20500元/平方米
预 售 证 : 2021-10-25
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾在售均价约20500元/㎡。项目主力户型为建面约98㎡/118㎡江幕湾邸。
预 售 证 : 2021-01-18
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾小镇宁南项目展厅已开放。项目在售单价约17500元/㎡起。(此价格为15#204备案单价)项目备案均价20500元/㎡。项目主力户型建面为高层98㎡、118㎡。
预 售 证 : 2021-09-28
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾在售均价约20500元/㎡。项目主力户型为建面约98㎡/118㎡江幕湾邸。荣安·艺尚湾小镇位于:宁南新城汇诚中路与葭莆路交叉口。预计2023年交付。
预 售 证 : 2021-01-11
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾在售单价约17500元/㎡起。(此价格为15#204备案单价)项目主力户型建面为高层98㎡、118㎡。项目备案均价20500元/㎡。
预 售 证 : 2021-09-24
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾主力户型为建面约98㎡/118㎡江幕湾邸。项目在售均价约20500元/㎡。荣安·艺尚湾小镇位于:宁南新城汇诚中路与葭莆路交叉口。预计2023年交付。
预 售 证 : 2020-12-21
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾认筹已开启,线上认购截止时间:12月23日14:00,预计将于2020年12月首期开盘。项目主力户型建面为高层98㎡、118㎡。项目备案均价20500元/㎡。首期开盘推出208套房源。
预 售 证 : 2020-12-18
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾已经开始认筹,预计将于2020年12月首期开盘。
预 售 证 : 2021-08-27
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾项目主力户型为建面约98㎡/118㎡江幕湾邸。项目在售均价约20500元/㎡。
预 售 证 : 2020-12-15
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾预计将于2020年12月首期开盘。
预 售 证 : 2021-08-06
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾明天加推13#。项目主力户型为建面约98㎡/118㎡江幕湾邸。项目在售均价约20500元/㎡。
预 售 证 : 2020-12-01
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾项目预计2020年12月首期开盘
预 售 证 : 2021-07-29
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾建面约98㎡/118㎡江幕湾邸在售中。项目在售均价约20500元/㎡。项目主力户型为建面约98-118㎡高层。
预 售 证 : 2022-07-28
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾在售均价约18000元/㎡,主力户型建面约98-118㎡。荣安·艺尚湾售楼处位于奉化区汇诚路与葭浦路交叉口东南侧。售楼处电话400-176-0760转615214。
预 售 证 : 2021-07-27
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾在售均价约20500元/㎡。建面约98㎡/118㎡江幕湾邸在售中。目前在售楼栋为9#、10#、11#、14#、15#。项目主力户型为建面约98-118㎡高层。
预 售 证 : 2022-06-27
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾新获预售证,加推在即,在售均价约18000元/㎡,主力户型建面约98-118㎡。
预 售 证 : 2022-04-13
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾在售均价约18000元/㎡,主力户型建面约98-118.00㎡。
预 售 证 : 2022-07-29
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾主力户型建面约98-118㎡,在售均价约18000元/㎡。荣安·艺尚湾售楼处位于奉化区汇诚路与葭浦路交叉口东南侧。
预 售 证 : 2021-06-23
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾建面约98㎡/118㎡江幕湾邸在售中。项目均价为20500元/平方米。目前在售楼栋为9#、10#、11#、14#、15#。项目主力户型为建面约98-118㎡高层。
预 售 证 : 2022-03-30
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾在售均价约20500元/㎡,主力户型建面约98-118.00㎡。
预 售 证 : 2022-08-29
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾在售均价约18000元/㎡,主力户型建面约98-118㎡。
预 售 证 : 2021-06-01
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾小镇12#加推在即。项目均价为20500元/平方米。
预 售 证 : 2022-03-01
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾2022年2月28日已加推新品
预 售 证 : 2021-05-24
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 荣安·艺尚湾小镇建面约98㎡阔景高层在售中。项目均价为20500元/平方米。目前在售楼栋为9#、10#、11#、14#、15#。项目主力户型为建面约98-118㎡高层。
展开

小区规划

占地面积: 138335㎡
建筑面积: 394673㎡
容积率: 1.9
绿化率: 32%
停车位: 2695个
停车配比: 1:1.5
规划户数: 1714
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 2
物业费: 暂无数据
物业公司: 宁波美安物业服务有限公司

项目介绍

荣安·艺尚湾择址宁南新城之上,位踞中交未来城核心,近邻地铁3号线琎琳站(约900米),同揽南渡站(约1000米),一线串联南部商务区、印象城商圈、万达商圈等黄金地带,“无缝对接”宁波主城区。项目东临科普展示中心,周边科创云廊(在建)、滨江商业(规划中)、宁波第一医院环伺,更毗邻九年一贯制学校(规划)、江口中心小学、城北初中、江口幼儿园等12年黄金教育链,书香萦绕气自华。县江、大欧河、东面河流三江围合,滨江体育公园(在建),约5万方中央公园、生态公园(在建)三园为邻,艺尚湾于天赋资源之上,项目总占地面积约138335平方米,总建筑面积约394672.98平方米,容积率1.9,绿地率32.5%,规划建面约98/118㎡江幕湾邸,一座约40万方艺术城湾,悦启宁南人居新章。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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