荣安艺尚湾
均价17000元/㎡
奉化 / 奉化 /建面 98 - 118㎡
人工智能价值分析
荣安艺尚湾楼盘优点明显，其中价格优势明显，内部规划合理，交通配套完善，物业服务一流。优越的价格与内部规划让购房者在使用中更加舒适，方便。交通配套完善，可以让居住者更加便捷地出行。物业服务优质，可以让居住者享受到更高品质的生活。虽然医疗、教育、商业配套得分较低，但是这些配套也在不断完善中，未来会更加完善。总的来说，荣安艺尚湾楼盘成为了购房者的首选之一。

8.2分

综合得分
楼盘价格
9.9
内部规划
9.6
交通配套
9.5
医疗配套
5.0
教育配套
5.1
商业配套
6.2
物业服务
9.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[荣安艺尚湾周边楼盘评分对比]
小区名称 荣安艺尚湾 保亿湖风雅园 中交蔚泱云城 华鸿大发国璟府
楼盘价格 9.9 9.9 8.8 9.5
内部规划 9.6 9.9 9.5 9.8
交通配套 9.5 7.9 7.6 7.7
医疗配套 5.0 5.1 5.9 5.5
教育配套 5.1 5.8 5.3 5.5
商业配套 6.2 5.8 5.1 5.5
物业服务 9.9 7.6 9.0 7.0
综合评分 8.2 7.7 7.5 7.4
综上：荣安艺尚湾商业配套,物业服务,交通配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
荣安艺尚湾位于奉化奉化商圈， 由宁波方宁荣晟置业有限公司打造， 楼盘共计2栋产品， 建筑类型为板塔结合#高层， 容积率为1.9， 绿化率达32%， 户型 98-118㎡， 四居，三居， 最近开盘时间为2021年04月01日， 销售均价为17000元/㎡ ，物业公司为美安物业。
所属区域
奉化-奉化
建筑类别
板塔结合#高层
占地面积
394673㎡
建筑面积
138335㎡
规划户数
1714
楼栋数
2
容积率
1.9
绿化率
32%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
宁波方宁荣晟置业有限公司
物业公司
美安物业
开盘时间
2021年04月01日
交房时间
2023年交付
楼盘价格
9.9 分
本楼盘当前价格为17000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在16542元/㎡左右，二手房小区均价在19508元/㎡左右。
荣安艺尚湾与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
17000
周边新房
16542
荣安艺尚湾与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
17000
荣安艺尚湾小镇
20000
保亿湖风雅园
16000
荣安艺尚湾与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
17000
周边二手房
19508
荣安艺尚湾与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
17000
保亿未来风景里
14747
镇亭家苑
14060
内部规划
9.6 分
荣安艺尚湾位于奉化奉化商圈，楼盘共计2栋产品，建筑类型为板塔结合#高层，容积率为1.9，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达32%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积98-118㎡之间。
楼盘户型
荣安艺尚湾 楼盘面积段为98-118㎡， 总价段为 176-212万元， 户型以四居,三居为主。
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绿化率
本楼盘
32%
区域均值
27%
容积率
本楼盘
1.9
区域均值
1.7
交通配套
9.5 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>50%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>南渡站</b>直线距离1.29KM，周边三公里内有<b>62个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>1%，</b>距离本楼盘最近的是<b>汇诚路葭浦路口</b>站。
荣安艺尚湾周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
1
公交
62
63
荣安艺尚湾周边地铁及公交站
地铁

南渡

轨道交通3号线 1.29KM

琎琳

轨道交通3号线 1.4KM

公交站

汇诚路葭浦路口

257路 0.22KM

汇诚路聚宝路口

257路 0.7KM

保亿未来风景里

257路 0.73KM

陈付村

220A路;220B路 0.76KM

南渡上街

220A路;220B路 0.93KM

医疗配套
5.0 分
荣安艺尚湾三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
21
45
医院名称 医院类型 距离
南浦卫生院 社区及诊所 0.95KM
宁波强泰大药房 社区及诊所 1.04KM
益安百姓大药房 社区及诊所 1.13KM
平佳康民大药房(南三段店) 社区及诊所 1.19KM
安兴大药房 社区及诊所 1.21KM
教育配套
5.1 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>2</b>个学校，小学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>75%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>
荣安艺尚湾三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
1
3
小学
1
4
幼儿园
0
5
分类 学校名称 距离
小学 南浦小学 0.9KM
中学 城北中学 2.19KM
商业配套
6.2 分
荣安艺尚湾三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
8
25
公园
1
3
商场
1
2
超市
34
42
荣安艺尚湾周边商业列表
超市

南浦购物中心(好必来超市)

1.11KM

小麻雀百货

1.13KM

阿坤超市

1.18KM

好易购生活超市(南浦店)

1.25KM

文和超市

1.49KM

商场

世纪一百广场

1.97KM

公园

亚德容公园

2.57KM

银行

奉化农商银行(南浦分社)

1.06KM

中国邮政储蓄(南浦营业所)

1.09KM

中国邮政储蓄银行(三横营业所)

2.11KM

宁波银行24小时自助银行(江口支行)

2.82KM

宁波银行(江口支行)

2.82KM

物业服务
9.9 分
荣安艺尚湾物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.75
区域均值
1.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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