基本信息

楼盘名称: 泉溪宸院
项目特色: 品牌地产
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 暂无暂无
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2024年12月交付
主力户型: 二室(1) 三室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宋都&奉化交投
售楼地址: 宁波市奉化区萧王庙街道桃林路与云集路交叉口
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 甬奉房预许字(2023)第014号
发证时间: 2023-05-31
绑定楼栋: 12#,15#,16#,18#,19#,22#,23#
预 售 证 : 甬奉房预许字(2023)第008号
发证时间: 2023-03-24
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 甬奉房预许字(2022)第029号
发证时间: 2022-07-25
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 5009850098㎡
建筑面积: 75147.0㎡
容积率: 1.5
绿化率: 30%
停车位: 567个
停车配比: 1:1.2
规划户数: ,
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 23
物业费: 暂无数据
物业公司: 宋都物业

项目介绍

泉溪宸院,择址奉化主城区,是2022宋都&奉化交投迭代级扛鼎力作。作为深懂奉化的房企,宋都自2017年首入宁波,便以江宸府、凤璘府、学林新天地等项目深耕奉化,以百强房企的品质、创新的产品力,总销近百亿,造就超高业主好评超口碑交付。不断迭新奉化美好生活。2022年,宋都掌控城市风向,择址城市趋势所在,联袂交投,深入城市繁华深处,以迭新的产品——宋都奉化交投·泉溪宸院,敬献崛起的奉化。在融甬的时代大潮下,奉化正式迈入轻轨时代,与宁波实现“同城一体化”。同时,产业、医疗等全方位跨越式发展,正成为名副其实的“宁波南部核心城区”。泉溪宸院落位宁波高教园区2.0——萧王庙板块,左拥奉化主城,右揽溪口景区,集自然生态、丰沛教育、立体交通等于一体,敬呈更高品质的宜居地。占据少数人享有的稀缺资源,宋都奉化交投·泉溪宸院以约11.3万方都会秘境,规划5幢洋房、18幢叠墅,臻筑犒赏人生的五重境院墅、封面级宽景洋房;以现代简约的建筑立面,融合新时代创新审美,敬呈望山望水望桃源的独有自在,致敬城市高阶人群,赋新奉化人居封面所在。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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