泉溪宸院
均价8500元/㎡
奉化 / 奉化
人工智能价值分析
泉溪宸院楼盘的优点主要在项目价格和内部规划方面。该楼盘的价格相对合理,性价比高,适合购房者购买。内部规划合理,房屋结构设计合理,充分利用了空间,居住舒适性高。此外,物业服务也得到了较高的评分,为业主提供了良好的服务,让业主居住得心应手。虽然交通、医疗、教育、商业配套方面评分较低,但是该楼盘距离市区较近,生活配套设施也在不断完善中,未来会有更好的发展。

6.8

综合得分
楼盘价格
9.5
内部规划
8.6
交通配套
5.9
医疗配套
5.2
教育配套
5.1
商业配套
5.5
物业服务
7.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[泉溪宸院周边楼盘评分对比]
小区名称 泉溪宸院 世茂云玺庐 世茂云庐 海伦堡·沁栖雅苑 恒大溪上桃花源
楼盘价格 9.5 9.7 9.8 9.7 9.8
内部规划 8.6 7.6 7.6 9.9 9.6
交通配套 5.9 5.5 5.1 8.0 8.0
医疗配套 5.2 5.5 5.5 6.4 6.4
教育配套 5.1 5.6 5.2 7.9 7.9
商业配套 5.5 5.3 5.0 8.5 8.3
物业服务 7.5 9.0 9.0 7.9 7.2
综合评分 6.8 6.9 6.7 8.5 8.3
综上:泉溪宸院在周边楼盘中综合评分排名第四。
楼盘概况
泉溪宸院位于奉化奉化商圈, 由宁波奉化鸿旭房地产开发有限公司打造, 楼盘共计23栋产品, 建筑类型为低层#小高层#高层, 容积率为1.5, 绿化率达30%, 二居,三居, 销售均价为8500元/㎡ ,物业公司为信息。
所属区域
奉化-奉化
建筑类别
低层#小高层#高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
23
容积率
1.5
绿化率
30%
装修情况
暂无
产权
70
开发商
宁波奉化鸿旭房地产开发有限公司
物业公司
信息
开盘时间
--
交房时间
2024年12月交付
楼盘价格
9.5
本楼盘当前价格为8500元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在9740元/㎡左右,二手房小区均价在17386元/㎡左右。
泉溪宸院与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
8500
周边新房
9740
泉溪宸院与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
8500
世茂云庐
9800
海伦堡·沁栖雅苑
9800
泉溪宸院与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
8500
周边二手房
17386
泉溪宸院与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
8500
世茂桃园
15391
世茂戛纳Villa桃园
15334
内部规划
8.6
泉溪宸院位于奉化奉化商圈,楼盘共计23栋产品,建筑类型为低层#小高层#高层,容积率为1.5,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27%
容积率
本楼盘
1.5
区域均值
1.7
交通配套
5.9
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>27个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>57%,</b>距离本楼盘最近的是<b>何家(萧王庙)</b>站。
泉溪宸院周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
27
63
泉溪宸院周边地铁及公交站
公交站

何家(萧王庙)

217路 0.2KM

何应西

225路;862路 0.22KM

何应

225路;862路 0.28KM

奉化中学东

217路 0.65KM

柳家

219路;243路 0.67KM

医疗配套
5.2
泉溪宸院三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
0
45
教育配套
5.1
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>2</b>个学校,小学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>75%,</b>中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>66%,</b>
泉溪宸院三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
1
3
小学
1
4
幼儿园
0
5
分类 学校名称 距离
小学 前葛小学 2.18KM
中学 浙江省宁波市奉化中学 0.65KM
商业配套
5.5
泉溪宸院三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
0
25
公园
0
3
商场
0
2
超市
3
42
泉溪宸院周边商业列表
超市

阿芬超市

0.61KM

邮乐购

2.52KM

前葛新时代超市

2.52KM

物业服务
7.5
泉溪宸院物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
1.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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