卡纳湖谷
均价30000元/㎡
鄞州 / 鄞州
人工智能价值分析
卡纳湖谷楼盘的优点主要在于项目价格和物业服务方面。该楼盘的价格得分高达9.6分，意味着价格优势明显，对购房者具有很大的吸引力。同时，物业服务得分也很高，达到了9.8分，表明物业管理和服务非常出色，能够为业主提供高品质的居住体验。虽然交通、医疗、教育和商业配套的得分相对较低，但这并不影响该楼盘价格和物业服务方面的优势。总体来看，卡纳湖谷楼盘价格优惠、物业服务出色，是一个不错的购房选择。

6.7分

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
6.8
交通配套
5.4
医疗配套
6.0
教育配套
5.1
商业配套
5.4
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[卡纳湖谷周边楼盘评分对比]
小区名称 卡纳湖谷 光大晏泽郡 九唐酌月台 宜和东方 宜和东方园
楼盘价格 9.6 9.6 8.8 8.3 8.7
内部规划 6.8 7.4 5.6 7.4 7.4
交通配套 5.4 5.8 5.0 5.3 5.2
医疗配套 6.0 5.1 5.7 5.4 5.8
教育配套 5.1 5.0 5.5 5.9 5.2
商业配套 5.4 6.0 5.4 5.6 5.1
物业服务 9.8 9.6 10.0 7.9 7.4
综合评分 6.7 6.9 6.4 6.6 6.3
综上：卡纳湖谷医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
卡纳湖谷位于鄞州鄞州商圈， 由华润置地（宁波）有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为低层#多层， 容积率为0.41， 绿化率达35%， 销售均价为30000元/㎡ ，物业公司为华润置地（北京）物业管理有限责任公司。
所属区域
鄞州-鄞州
建筑类别
低层#多层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
0.41
绿化率
35%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
华润置地（宁波）有限公司
物业公司
华润置地（北京）物业管理有限责任公司
开盘时间
--
交房时间
2011年6月
楼盘价格
9.6 分
本楼盘当前价格为30000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在31235元/㎡左右，二手房小区均价在31820元/㎡左右。
卡纳湖谷与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
30000
周边新房
31235
卡纳湖谷与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
30000
光大晏泽郡
28722
九唐酌月台
37037
卡纳湖谷与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
30000
周边二手房
31820
卡纳湖谷与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
30000
华润卡纳湖谷
34046
九唐·酌月台
32208
内部规划
6.8 分
卡纳湖谷位于鄞州鄞州商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为低层#多层，容积率为0.41，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 。
楼盘户型
该楼盘关注最多的户型
查看全部2户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
27.3%
容积率
本楼盘
0.41
区域均值
2
交通配套
5.4 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>1</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>90%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>国际会议中心站</b>直线距离1.97KM，周边三公里内有<b>26个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>80%，</b>距离本楼盘最近的是<b>郭家峙</b>站。
卡纳湖谷周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
1
10
公交
26
133
卡纳湖谷周边地铁及公交站
地铁

国际会议中心

轨道交通4号线东延段 1.97KM

公交站

郭家峙

620路;654路;660路;665路;667路;668路;692路;896路;906路;906路延伸线;960路;966-1路;966路内环;966路外环;968路 0.14KM

湖岭头

612路;665路;967路 0.31KM

宁波外国语学校

189路;612路;629路;668路;692-1路;692路 0.49KM

东钱湖水上乐园

620路;654路;660路;665路;667路;668路;692路;896路;906路;906路延伸线;960路;966路内环;966路外环;968路 0.52KM

郭家峙徐家

612路;665路;967路 0.6KM

医疗配套
6.0 分
卡纳湖谷三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
0
84
教育配套
5.1 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>2</b>个学校，幼儿园数量2个，<b>低于</b>该区域平均值<b>71%，</b>
卡纳湖谷三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
0
8
小学
0
9
幼儿园
2
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 东钱湖中心幼儿园(隐学分园) 1.87KM
东钱湖幼儿园(隐学分园) 1.87KM
商业配套
5.4 分
卡纳湖谷三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
0
95
公园
0
12
商场
0
7
超市
7
80
卡纳湖谷周边商业列表
超市

开开便利(栎斜新村东北)

1.81KM

万家乐超市(奉钱线店)

1.89KM

粮油大米蔬菜超市

1.96KM

晶宁超市

2.36KM

鑫发生鲜超市

2.41KM

物业服务
9.8 分
卡纳湖谷物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.8
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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