宁波智慧园
均价8000元/㎡
鄞州 / 鄞州
人工智能价值分析
宁波智慧园楼盘的优点主要在于价格、内部规划、教育配套和物业服务上。项目价格得分满分，价格相对较低，非常有吸引力。内部规划得分7.8分，可以看出设计合理，布局合理，空间利用率高。教育配套得分9.7分，附近有多所优质学校，适合家庭居住。物业服务得分9.5分，物业公司服务态度好、响应快、维修及时。这些优点为购房者提供了实实在在的好处，让他们能够在舒适的环境中享受美好生活。

8.8分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
7.8
交通配套
8.5
医疗配套
6.0
教育配套
9.7
商业配套
8.8
物业服务
9.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[宁波智慧园周边楼盘评分对比]
小区名称 宁波智慧园 宁兴嘉利玫瑰园写字楼 轩宇广场 郁金香中心
楼盘价格 10.0 10.0 10.0 10.0
内部规划 7.8 9.8 9.9 9.9
交通配套 8.5 9.5 9.9 10.0
医疗配套 6.0 9.6 9.8 10.0
教育配套 9.7 9.9 9.7 10.0
商业配套 8.8 9.7 9.6 10.0
物业服务 9.5 5.9 5.1 6.7
综合评分 8.8 9.2 9.1 9.5
综上：宁波智慧园物业服务,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
宁波智慧园位于鄞州鄞州商圈， 由宁波高新区智智慧绿城建设有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为多层#高层， 容积率为1.91， 绿化率达20%， 销售均价为8000元/㎡ ，物业公司为绿城物业。
所属区域
鄞州-鄞州
建筑类别
多层#高层
占地面积
370000㎡
建筑面积
140000㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.91
绿化率
20%
装修情况
公共部分精装
产权
40
开发商
宁波高新区智智慧绿城建设有限公司
物业公司
绿城物业
开盘时间
--
交房时间
02地块交付为2017.1.20；01地块交付为2017.3.20；03地块交付为2017.4.20；04地块交付为2018.7.15；05地块公寓交付为2018.10.5
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为8000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在8500元/㎡左右，二手房小区均价在27394元/㎡左右。
宁波智慧园与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
8000
周边新房
8500
宁波智慧园与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
8000
郁金香中心
9000
金丰紫园
8000
宁波智慧园与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
8000
周边二手房
27394
宁波智慧园与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
8000
御江花苑
38795
招商雍景湾
36349
内部规划
7.8 分
宁波智慧园位于鄞州鄞州商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为多层#高层，容积率为1.91，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达20%，低于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
20%
区域均值
27.3%
容积率
本楼盘
1.91
区域均值
2
交通配套
8.5 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>10</b>个地铁站，距离本楼盘最近的地铁站是<b>盎孟港站</b>直线距离0.74KM，周边三公里内有<b>122个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>8%，</b>距离本楼盘最近的是<b>高新区法院</b>站。
宁波智慧园周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
10
10
公交
122
133
宁波智慧园周边地铁及公交站
地铁

盎孟港

轨道交通5号线 0.74KM

聚贤路

轨道交通6号线 1.37KM

宁波大学

轨道交通2号线 1.44KM

院士路

轨道交通5号线 1.49KM

三官堂

轨道交通2号线;轨道交通5号线 1.63KM

公交站

高新区法院

盎孟港地铁站接驳线;微6路 0.14KM

甬江大道创苑路口

微6路 0.18KM

宁波智慧园

34路;盎孟港地铁站接驳线;定制11号线;微6路 0.31KM

创苑路腊梅路口

34路;微6路 0.52KM

深蓝公寓

34路;盎孟港地铁站接驳线;定制11号线;微6路 0.6KM

医疗配套
6.0 分
宁波智慧园三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
54
84
医院名称 医院类型 距离
宁波市医疗中心李惠利医院(东部院区) 大型医院 1.23KM
高新区公卫中心 社区及诊所 1.07KM
汇东大药房 社区及诊所 1.15KM
东部惠民药房 社区及诊所 1.16KM
海王星辰健康药房(玉兰路店) 社区及诊所 1.17KM
教育配套
9.7 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>15</b>个学校，幼儿园数量6个，<b>低于</b>该区域平均值<b>14%，</b>小学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>中学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>62%，</b>大学数量<b>3</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>33%，</b>
宁波智慧园三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
3
2
中学
3
8
小学
3
9
幼儿园
6
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 宁波国家高新区第一幼儿园(翔云园区) 0.79KM
大学 宁波市律师学院 0.87KM
商业配套
8.8 分
宁波智慧园三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
85
95
公园
10
12
商场
6
7
超市
69
80
宁波智慧园周边商业列表
超市

三江购物(迪信通店)

0.42KM

云燕超市(丹桂路店)

0.92KM

三江购物(江南景苑店)

0.99KM

涨馨超市

0.99KM

五和超市

1KM

商场

宁波富力广场

1.51KM

118壹站

1.87KM

宁波东部印象城

1.95KM

金沙码头奥莱公园

2.59KM

宁波镇海开元广场

2.76KM

公园

滨江水韵公园

0.97KM

牛油果创客公园

1.19KM

宁波帮文化公园

1.64KM

大东江公园

2KM

星海公园

2.64KM

银行

中信银行(高新支行)

1.35KM

中信银行24小时自助银行(高新支行)

1.36KM

上海浦东发展银行24小时自助银行(宁波高新区支行)

1.36KM

中国农业银行24小时自助银行服务(宁波高新区支行)

1.39KM

上海浦东发展银行(宁波高新区支行)

1.39KM

物业服务
9.5 分
宁波智慧园物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.5
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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