宁波新世界
均价50000元/㎡
海曙 / 海曙 /建面 121 - 298㎡
人工智能价值分析
宁波新世界楼盘的综合评分非常高，主要得分点在内部规划、交通、医疗、教育、商业和物业服务方面。该楼盘的内部规划非常优秀，给人一种舒适、宽敞的感觉。交通配套完善，出行方便，医疗、教育、商业配套也非常齐备，生活非常便利。物业服务得分也非常高，可以为业主提供全方位的服务。总体来说，该楼盘是一款非常值得推荐的高品质房产。

9.7分

综合得分
楼盘价格
6.5
内部规划
10.0
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[宁波新世界周边楼盘评分对比]
小区名称 宁波新世界 三里江印双玺 莲桥府 二号府邸 老江东东境润府
楼盘价格 6.5 7.6 9.6 9.9 7.8
内部规划 10.0 9.6 9.6 9.9 9.4
交通配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 10.0 7.2 8.4 9.6 7.4
综合评分 9.7 9.3 9.6 9.9 9.3
综上：宁波新世界商业配套,教育配套,内部规划,物业服务,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
宁波新世界位于海曙海曙商圈， 由宁波新立房地产开发有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为小高层#高层， 容积率为6.49， 绿化率达35%， 户型 121-298㎡， 三居，四居， 销售均价为50000元/㎡ ，物业公司为新世界物业（广州锦日物业服务有限公司宁波分公司）。
所属区域
海曙-海曙
建筑类别
小高层#高层
占地面积
850000㎡
建筑面积
100000㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
6.49
绿化率
35%
装修情况
毛坯,其他
产权
40
开发商
宁波新立房地产开发有限公司
物业公司
新世界物业（广州锦日物业服务有限公司宁波分公司）
开盘时间
--
交房时间
2020年年底
楼盘价格
6.5 分
本楼盘当前价格为50000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在35759元/㎡左右，二手房小区均价在30925元/㎡左右。
宁波新世界与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
50000
周边新房
35759
宁波新世界与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
50000
三里江印双玺
43000
莲桥府
28000
宁波新世界与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
50000
周边二手房
30925
宁波新世界与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
50000
土地巷小区
37576
名江新都
29165
内部规划
10.0 分
宁波新世界位于海曙海曙商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为小高层#高层，容积率为6.49，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积121-298㎡之间。
楼盘户型
宁波新世界 楼盘面积段为121-298㎡， 总价段为 605-1490万元， 户型以三居,四居为主。
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绿化率
本楼盘
35%
区域均值
28.8%
容积率
本楼盘
6.49
区域均值
2.2
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>18</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>38%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>江厦桥东站</b>直线距离0.28KM，周边三公里内有<b>253个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>45%，</b>距离本楼盘最近的是<b>灵桥东</b>站。
宁波新世界周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
18
11
公交
253
137
宁波新世界周边地铁及公交站
地铁

江厦桥东

轨道交通1号线 0.28KM

舟孟北路

轨道交通1号线 0.97KM

曙光路

轨道交通7号线 1.35KM

城隍庙

轨道交通2号线 1.43KM

兴宁桥东

轨道交通4号线 1.6KM

公交站

灵桥东

3路;58路;102路;138路;302路;352路;354路;357路;506路;516路;517路;820路;820路夜间线;981路 0.19KM

第九〇六医院

10路;102路;138路;515路;891路;981路 0.29KM

江厦桥东

8路;10路;15路;102路;138路;503路;515路;518路;628路;891路;981路 0.3KM

第九0六医院(德中口腔)

60路;515路;891路 0.3KM

江厦桥东(北京银行)

8路;15路;60路;503路;515路;518路;891路 0.31KM

医疗配套
10.0 分
宁波新世界三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
10
5
社区及诊所
171
97
医院名称 医院类型 距离
宁波大学附属人民医院 大型医院 1.03KM
宁波市医疗中心李惠利医院 大型医院 1.37KM
宁波市第一医院 大型医院 1.61KM
宁波大学附属第一医院(外滩院区) 大型医院 1.74KM
宁波大学医学院附属医院 大型医院 1.8KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>56</b>个学校，幼儿园数量13个，<b>高于</b>该区域平均值<b>23%，</b>小学数量<b>26</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>57%，</b>中学数量<b>15</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>33%，</b>大学数量<b>2</b>个，
宁波新世界三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
2
中学
15
10
小学
26
11
幼儿园
13
10
分类 学校名称 距离
小学 宁波市四眼碶小学 0.62KM
宁波市栎木小学 0.79KM
全国第二书法实验小学 0.91KM
荷花庄小学 0.95KM
中学 浙江宁波协和外籍人员子女学校 0.26KM
商业配套
10.0 分
宁波新世界三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
290
111
公园
46
20
商场
22
10
超市
180
109
宁波新世界周边商业列表
超市

心心鲜生(华严街店)

0.24KM

云庭超市

0.26KM

三江购物(镇安街店)

0.3KM

裕龙平价蔬菜店

0.36KM

金铃超市

0.42KM

商场

金亿中心

0.45KM

宁波颐高商业广场

0.58KM

亿彩购物中心

0.68KM

宁波第二百货商店

0.71KM

银泰百货(宁波天一店)

0.9KM

公园

大步公园

0.39KM

江厦公园

0.43KM

来远亭遗址碑

0.45KM

庆安公园

0.64KM

杉杉公园

0.66KM

银行

宁波银行(汇通支行)

0.12KM

中国建设银行24小时自助银行(大河支行)

0.3KM

中国农业银行分行运营作业中心

0.31KM

中国农业银行24小时自助银行(江东支行)

0.31KM

北京银行(宁波分行)

0.33KM

物业服务
10.0 分
宁波新世界物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
18
区域均值
2.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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