基本信息

楼盘名称: 宁波湖光天樾
项目特色: 地铁沿线 湖景房
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 板楼 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2023年12月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 中梁/宝龙
售楼地址: 慈城新城慈水西街与西官山河路交汇处
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 甬城房预许字(2021)第009号
发证时间: 2021-08-30
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 甬城房预许字(2021)第006号
发证时间: 2021-06-30
绑定楼栋: 12#,13#,7#,8#,9#

小区规划

占地面积: 48784㎡
建筑面积: 105748㎡
容积率: 2.3
绿化率: 30%
停车位: 593个
停车配比: 1:1.4
规划户数: 411
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 13
物业费: 2.7元/㎡•月
物业公司: 上海宝龙物业管理有限公司

项目介绍

宁波·湖光天樾择址慈城新城芯,坐享姚江新城发展红利,板块潜力可期。项目约500米4号线地铁口,高速/大桥等全域多维立体交通网络,迅捷沟通宁波大都市圈;紧邻绿地·新都会综合体,周边市政教育医疗学校等设备齐全,执掌生活缤纷万象南向近享中心湖,拥揽难得生态资源,临湖而建约11万方低密大盘,集居住、商业、办公、酒店多业态于一体,打造城市菁英向往的都会湖居生态大境。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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