基本信息

楼盘名称: 宁波大家中心
项目特色: 品牌地产 低总价
物业类别: 商业 写字楼 商铺
产权年限: 70年
建筑类别: 板塔结合
装修状况: 其他
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 22000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2024年09月30日
主力户型: 二室(1) 三室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 杭州市城建开发集团(大家房产)
售楼地址: 宁波市鄞州区河清北路与通途路交会处
咨询电话: 400-819-0069 转 84315

预售许可证

预 售 证 : 甬高房预许字(2021)第012号
发证时间: 2021-11-23
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 130000㎡
容积率: 3.0
绿化率: 35%
停车位: 360个
停车配比: 1:0.7
规划户数: 725
楼层状况: 1号楼:24层,2号楼:20层,3号楼:19层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 浙江大家物业服务集团有限公司

项目介绍

宁波·大家中心位于鄞州区河清北路与通途路交汇处,是杭派精工大家房产在宁波打造的首个新生态LifeStyle城市聚合体。总建筑面积约13万方,由3幢高层建筑及多层商业街组成,规划管家式精奢空间、公园式商业街区、高端人才写字楼等复合业态。项目自带商业街区,直线距离约2公里为阪急百货、宏泰广场、宁波文化广场、东部银泰城、世纪东方广场,邻近宁波国际会展中心、国际金融服务中心等。整体绿化率约35%,园区内部景观采用公园式设计,建筑内部中庭景观由知名设计公司gadline+设计,外部代建街头氧气公园,打造健康谧境。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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