基本信息

楼盘名称: 美的映海潮
项目特色: 生态宜居 配套完善
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 联排 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 9800元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年08月31日  开盘通知
交房时间: 2022年06月01日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波梅山保税港区甬丰房地产开发有限公司
售楼地址: 梅山美的大道与海毓路交汇处
咨询电话: 400-819-0069 转 65925

预售许可证

预 售 证 : 甬梅房预许字(2021)第002号
发证时间: 2021-06-29
绑定楼栋: 12#,13#,14#,15#,20#,22#,23#,28#,29#,30#,31#,37#,38#,39#,4#,40#,45#,46#,47#,5#,54#,55#,56#,6#,7#,8#
预 售 证 : 甬梅房预许字(2021)第001号
发证时间: 2021-03-24
绑定楼栋: 1#,2#,3#
预 售 证 : 甬梅房预许字(2020)第007号
发证时间: 2020-12-25
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 甬梅房预许字(2020)第006号
发证时间: 2020-09-30
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 甬梅保房预许字(2020)第05号
发证时间: 2020-07-29
绑定楼栋: 19#,49#,50#
预 售 证 : 甬梅保房预许字(2020)第01号
发证时间: 2020-02-20
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 甬梅保房预许字(2019)第12号
发证时间: 2019-12-05
绑定楼栋: 27#,48#
预 售 证 : 甬梅保房预许字(2019)第10号
发证时间: 2019-09-25
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 133702㎡
建筑面积: 341606㎡
容积率: 1.8
绿化率: 30%
停车位: 1688个
停车配比: 1:0.74
规划户数: 2294
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 59
物业费: 2.7元/㎡•月
物业公司: 美的物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公共交通:712路; 759-2路空调; 790路到梅山客运中心站 其他交通:高速路网:由宁波绕城高速、穿山疏港高层、规划待建的六横疏港高速和象山疏港高速组成高速路网;快速路网:由沿海中线、太河路、G329国道、宝瞻路、鄞县大道组成快速路网。
医院信息: 梅山医疗服务站、规划有国际疗养中心、滨海新城医院
学校教育: 梅山中心幼儿园,梅山乡中心小学、梅山中学
综合商场: 国际购物中心
公园景观: 大型森林体育公园
其他配套: 国际游艇码头

项目介绍

美的映海潮总用地面积约200亩,拟建住宅,总建筑面积约33万平方米,包括地上建筑面积约24万平方米,地下总建筑面积约9万平方米,其中低层住宅地上建筑面积约4万平方米,小高层地上建筑面积约7万平方米,高层地上建筑面积约13万平方米,项目分三期开发,具体按土地出让合同约定的出让宗地规划条件要求控制。映海潮苑三期共8幢高层,分别为1幢、2幢、3幢、35幢、36幢、51幢、52幢、53幢,合计住宅1172套,建筑面积101821.48㎡。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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