美的君耀府
均价21500元/㎡
慈溪 / 慈溪 /建面 126 - 146㎡
人工智能价值分析
美的君耀府楼盘优点众多，内部规划十分优秀，交通、医疗、教育、商业配套都非常完善，物业服务更是高水平。楼盘定位高端，价格相对合理，房源种类多样，满足不同需求。同时，周边环境优美，空气清新，居住舒适度高。无论是自住还是投资，都是不错的选择。

9.4分

综合得分
楼盘价格
7.8
内部规划
9.6
交通配套
9.5
医疗配套
9.8
教育配套
9.5
商业配套
9.7
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[美的君耀府周边楼盘评分对比]
小区名称 美的君耀府 碧桂园珑玥府 城央云府 金辉城央云府 珑玥府
楼盘价格 7.8 10.0 7.6 7.6 10.0
内部规划 9.6 8.7 9.2 9.4 8.7
交通配套 9.5 10.0 10.0 10.0 10.0
医疗配套 9.8 10.0 10.0 10.0 9.7
教育配套 9.5 10.0 10.0 10.0 10.0
商业配套 9.7 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 9.8 9.8 9.5 8.9 7.7
综合评分 9.4 9.7 9.5 9.5 9.4
综上：美的君耀府内部规划,物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
美的君耀府位于慈溪慈溪商圈， 由宁波市美慈房地产发展有限公司打造， 楼盘共计31栋产品， 建筑类型为小高层#高层， 容积率为1.6， 绿化率达35%， 户型 126-146㎡， 四居，三居， 最近开盘时间为2021年12月30日， 销售均价为21500元/㎡ ，物业公司为广东铂美物业服务股份有限公司。
所属区域
慈溪-慈溪
建筑类别
小高层#高层
占地面积
154774㎡
建筑面积
57311㎡
规划户数
--
楼栋数
31
容积率
1.6
绿化率
35%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
宁波市美慈房地产发展有限公司
物业公司
广东铂美物业服务股份有限公司
开盘时间
2021年12月30日
交房时间
--
楼盘价格
7.8 分
本楼盘当前价格为21500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在15910元/㎡左右，二手房小区均价在13366元/㎡左右。
美的君耀府与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
21500
周边新房
15910
美的君耀府与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
21500
碧桂园珑玥府
11000
城央云府
22000
美的君耀府与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
21500
周边二手房
13366
美的君耀府与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
21500
阅江府
18650
新潮塘北苑
17520
内部规划
9.6 分
美的君耀府位于慈溪慈溪商圈，楼盘共计31栋产品，建筑类型为小高层#高层，容积率为1.6，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积126-146㎡之间。
楼盘户型
美的君耀府 楼盘面积段为126-146㎡， 总价段为 270-591万元， 户型以四居,三居为主。
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查看全部11户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
25.4%
容积率
本楼盘
1.6
区域均值
1.9
交通配套
9.5 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>50%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>潮塘站</b>直线距离0.48KM，周边三公里内有<b>111个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>36%，</b>距离本楼盘最近的是<b>新潮塘北苑</b>站。
美的君耀府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
1
公交
111
70
美的君耀府周边地铁及公交站
地铁

潮塘

轨道交通10号线 0.48KM

新城大道

轨道交通10号线 2.59KM

公交站

新潮塘北苑

慈溪微3路 0.32KM

宝林寺(新潮塘)

慈溪17路;慈溪227路;慈溪229路;慈溪298路;慈溪898路 0.37KM

坎墩医院

慈溪17路;慈溪227路;慈溪229路;慈溪298路;慈溪898路 0.59KM

界牌新村北

慈溪5路北线;慈溪5路南线;慈溪微3路 0.65KM

东潮塘

慈溪15路;慈溪273路 0.68KM

医疗配套
9.8 分
美的君耀府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
3
社区及诊所
57
43
医院名称 医院类型 距离
慈溪坎墩医院 社区及诊所 0.57KM
正源大药房(浒山潮塘店) 社区及诊所 0.57KM
仁悦大药房 社区及诊所 0.68KM
上海中医药大学慈溪协爱中医医院 社区及诊所 0.97KM
弘瑞医药 社区及诊所 0.97KM
教育配套
9.5 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>18</b>个学校，幼儿园数量6个，<b>高于</b>该区域平均值<b>16%，</b>小学数量<b>6</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>14%，</b>中学数量<b>6</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>16%，</b>
美的君耀府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
6
5
小学
6
7
幼儿园
6
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 慈溪市阳光幼儿园(北园区) 0.6KM
小学 慈溪市文谷外国语小学 1.27KM
坎墩街道中心小学 1.48KM
中学 坎墩初中 1.1KM
宁波行知中等职业学校 1.32KM
商业配套
9.7 分
美的君耀府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
39
38
公园
6
6
商场
3
3
超市
69
49
美的君耀府周边商业列表
超市

赛勇食品超市

0.5KM

雨蝶超市

0.6KM

万客缘生活超市(慈溪古塘店)

0.68KM

锅圈食汇火锅烧烤食材超市(坎墩店)

1.02KM

汇宣超市

1.16KM

商场

诺家购物广场

1.47KM

兴城广场

2.63KM

金科爱琴海购物公园

2.66KM

公园

坎墩街道健康主题公园

1.21KM

三群村文化公园

2KM

金桥社区法治文化公园

2.44KM

直塘公园

2.52KM

中央公园

2.79KM

银行

中国农业银行(慈溪坎墩支行)

0.77KM

中国农业银行24小时自助银行(坎墩支行)

0.78KM

农村商业银行(坎墩支行)

1.24KM

自助银行服务

1.25KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(坎墩支行)

1.25KM

物业服务
9.8 分
美的君耀府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.8
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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