基本信息

楼盘名称: 美的鼓楼前
项目特色: 地铁沿线 改善房 公园
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 37000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2019年11月03日  开盘通知
交房时间: 2021年上半年
主力户型: 三室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波市瑞洋房地产发展有限公司
售楼地址: 宁波市海曙区鼓楼街道孝闻街134号
咨询电话: 400-819-0069 转 65167

预售许可证

预 售 证 : 海房预许字(2019)第住16号
发证时间: 2019-10-28
绑定楼栋: 1#,2#,3#
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 8908.0㎡
建筑面积: 32901.96㎡
容积率: 住宅:2.2
绿化率: 30 %
停车位: 218
停车配比: 暂无数据
规划户数: 94户
楼层状况: 1号楼15F、2号楼7F和10F、3号楼19F
楼栋总数: 3
物业费: 4元/㎡•月
物业公司: 美的物业

项目介绍

千年鼓楼,子城大观,开启时光与岁月的年轮!2019,美的置业落子老海曙,集入甬9年产品营造经验,以美的鼓楼前根址名宅,盛载城市文明与往日情怀,去唤醒这块土地尊贵的历史基因。让这座城市的时代人物,在历史的时光中,找到自己的坐标。,以品质的信仰,敬畏这座城市的精华资源!美的鼓楼前,取意老六门内建筑风骨,规划建筑面积约133-197㎡静巷名宅,以传统的当代,国际的奢华,高阶的静谧,尊贵的礼遇,打造极具未来感的美的宁波当代壹号作品,以此点亮历史的天空,擘画人文的月光。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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