基本信息

楼盘名称: 漫悦湾
项目特色: 品牌地产 改善房 配套完善 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 双拼 联排 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 9000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 100万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2019-3-24
主力户型: 三室(3) 四室(1)
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 中南置地、绿地集团
售楼地址: 姚北新城欣朗路与迎霞北路交汇处
咨询电话: 400-819-0069 转 38858

预售许可证

预 售 证 : 余房预许字(2015)第13号
发证时间: 2019-03-11
绑定楼栋: 1期

小区规划

占地面积: 164531㎡
建筑面积: 303015㎡
容积率: 1.88
绿化率: 35%
停车位: 共3653个停车位 地上:606/地下:3047
停车配比: 暂无数据
规划户数: 2787
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 中南物业服务有限公司

项目介绍

漫悦湾项目位于浙江余姚姚北新城繁华核心,欣朗路与迎霞北路交汇处,宝龙商业综合体旁。享受杭州大湾区辐射利好,拥有强大的产业经济后盾;踞守沪杭甬瓯几何中心,地理位置得天独厚;入杭州湾区重要节点,尽享“六城”、“两芯”、X线等杭州湾新城高端配套,未来热土之上,潜力不可估量。, 约30万方全能品质住区,联排、洋房、高层,多元产品满足需求;社区幼儿园,启赋孩子未来;自带约3000㎡社区商业,家门口专享璀璨生活。山川叠墙、造景雕塑,彰显尊崇仪式感;阳光草坪、休闲廊架、童梦空间,全龄休闲体验。高层组团景观、洋房&别墅花园景观,举步觅得人生自在;以新亚洲主义建筑,定义时代美学标杆,礼献墅境人生。生活于此,只管尽情享受。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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