基本信息

楼盘名称: 绿雅原乡
项目特色: 品牌地产 低密度
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯,带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 9800元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年06月21日  开盘通知
交房时间: 2022年12月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波锐鸣置业有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 69397

预售许可证

预 售 证 : 慈房预许字(2020)第024号
发证时间: 2020-07-29
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 慈房预许字(2020)第014号
发证时间: 2020-05-22
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 慈房预许字(2019)第041号
发证时间: 2019-12-20
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 慈房预许字(2019)第027号
发证时间: 2019-11-08
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 395232㎡
建筑面积: 674233㎡
容积率: 住宅:1.2
绿化率: 30%
停车位: 4584
停车配比: 暂无数据
规划户数: 4243户
楼层状况: 16幢4层住宅,1幢4层配套公建
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.5元/㎡•月
物业公司: 南都物业

项目介绍

绿雅原乡项目位于浙江省慈溪市长河镇。项目紧邻杭州湾跨海大桥,地理位置优越。基地距方特汽车站、汽车客运站较近,交通便利、可达性较好。基地周边景观资源有杭州湾国家湿地公园,九塘公园、杭州湾海皮岛景区、杭州湾新区体育公园等,景观资源丰富、环境优美。一个以现代农业为基础,以生态环境为依托,以城市近郊休闲度假为特色,集农业、休闲、康养娱乐、居住、观光体验、科普教育等综合功能于一体的综合康旅小镇。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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