绿雅原乡
均价9800元/㎡
慈溪 / 慈溪 /建面 50 - 100㎡
人工智能价值分析
绿雅原乡楼盘价格非常有竞争力，内部规划良好，房间布局合理，采光通风良好。周边交通便利，配套齐全，生活便利。医疗、教育、商业配套完善，物业服务也非常周到，为居民提供了优质的居住环境。总体来说，绿雅原乡楼盘是一处性价比较高的优质住宅区，非常适合居住。

6.5分

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
7.7
交通配套
5.9
医疗配套
5.3
教育配套
5.9
商业配套
5.8
物业服务
5.2
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[绿雅原乡周边楼盘评分对比]
小区名称 绿雅原乡 绿雅苑（绿雅苑二期） 云漫里 中旅云漫里
楼盘价格 9.6 9.5 9.0 8.7
内部规划 7.7 7.7 9.7 9.7
交通配套 5.9 5.7 5.0 5.5
医疗配套 5.3 5.2 5.8 5.9
教育配套 5.9 5.9 5.8 5.1
商业配套 5.8 5.4 5.9 5.1
物业服务 5.2 8.9 8.0 9.1
综合评分 6.5 6.9 7.1 7.1
综上：绿雅原乡教育配套,交通配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
绿雅原乡位于慈溪慈溪商圈， 由宁波锐鸣置业有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为板楼#低层#小高层#高层， 容积率为1.2， 绿化率达30%， 户型 50-100㎡， 一居，二居，三居， 销售均价为9800元/㎡ ，物业公司为南都物业服务集团股份有限公司。
所属区域
慈溪-慈溪
建筑类别
板楼#低层#小高层#高层
占地面积
674232.98㎡
建筑面积
395232.0平米㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.2
绿化率
30%
装修情况
毛坯,非毛坯#待定#简装
产权
70
开发商
宁波锐鸣置业有限公司
物业公司
南都物业服务集团股份有限公司
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.6 分
本楼盘当前价格为9800元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在11065元/㎡左右，二手房小区均价在13269元/㎡左右。
绿雅原乡与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
9800
周边新房
11065
绿雅原乡与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
9800
绿雅苑（绿雅苑二期）
11500
云漫里
13500
绿雅原乡与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
9800
周边二手房
13269
绿雅原乡与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
9800
绿雅原乡
9141
海泉湾
9256
内部规划
7.7 分
绿雅原乡位于慈溪慈溪商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为板楼#低层#小高层#高层，容积率为1.2，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积50-100㎡之间。
楼盘户型
绿雅原乡 楼盘面积段为50-100㎡， 总价段为 49-98万元， 户型以一居,二居,三居为主。
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绿化率
本楼盘
30%
区域均值
25.4%
容积率
本楼盘
1.2
区域均值
1.9
交通配套
5.9 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>19个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>72%，</b>距离本楼盘最近的是<b>湿地公园</b>站。
绿雅原乡周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
19
70
绿雅原乡周边地铁及公交站
公交站

湿地公园

慈溪299路/游9 0.29KM

华强

慈溪225路;慈溪298路 1.1KM

方特公交首末站

机场巴士杭州湾新区线 1.2KM

方特站

慈溪225路;慈溪298路;慈溪299路/游9;杭州湾107路 1.27KM

三八江路

慈溪119路;杭州湾113路;杭州湾119路 2.03KM

医疗配套
5.3 分
绿雅原乡三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
3
社区及诊所
0
43
教育配套
5.9 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>1</b>个学校，中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>80%，</b>
绿雅原乡三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
1
5
小学
0
7
幼儿园
0
5
分类 学校名称 距离
中学 慈溪杭州湾中等职业学校(滨海二路) 2.63KM
商业配套
5.8 分
绿雅原乡三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
1
38
公园
7
6
商场
0
3
超市
2
49
绿雅原乡周边商业列表
超市

正窗教育超市

2.23KM

惠民超市

2.49KM

公园

湿地植物园

1.08KM

孔雀园

1.28KM

杭州湾国家湿地公园

1.47KM

生活水车

1.76KM

宣誓亭

1.87KM

银行

浦发银行24小时自助银行

1.47KM

物业服务
5.2 分
绿雅原乡物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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