绿地悦山府
均价15000元/㎡
余姚 / 余姚 /建面 90 - 133㎡
人工智能价值分析
绿地悦山府楼盘是一座综合评分高达9.5分的理想住所。该项目价格合理，内部规划合理，交通配套便捷，医疗配套完善，教育配套优秀，商业配套齐全，物业服务贴心专业。此外，该楼盘周边环境优美，绿化覆盖率高，生活便利度高。因此，绿地悦山府楼盘成为了人们心中理想的居住地之一。

9.5分

综合得分
楼盘价格
9.8
内部规划
9.6
交通配套
9.8
医疗配套
9.5
教育配套
10.0
商业配套
9.6
物业服务
8.4
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[绿地悦山府周边楼盘评分对比]
小区名称 绿地悦山府 保利文化商业广场 喜鹊公馆 保利乔登国际 北辰香麓湾
楼盘价格 9.8 9.6 9.6 9.7 9.0
内部规划 9.6 6.5 9.6 9.9 9.6
交通配套 9.8 9.6 10.0 9.7 9.7
医疗配套 9.5 9.8 10.0 9.7 10.0
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
商业配套 9.6 9.6 10.0 9.9 9.8
物业服务 8.4 8.5 5.3 8.8 9.5
综合评分 9.5 8.9 9.2 9.7 9.7
综上：绿地悦山府教育配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
绿地悦山府位于余姚余姚商圈， 由余姚绿地天晟置业有限公司打造， 楼盘共计23栋产品， 建筑类型为板塔结合#高层， 容积率为1.7， 绿化率达30%， 户型 90-133㎡， 四居，三居， 最近开盘时间为2019年09月29日， 销售均价为15000元/㎡ ，物业公司为上海绿地物业服务有限公司宁波分公司。
所属区域
余姚-余姚
建筑类别
板塔结合#高层
占地面积
228017㎡
建筑面积
96398㎡
规划户数
--
楼栋数
23
容积率
1.7
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
40
开发商
余姚绿地天晟置业有限公司
物业公司
上海绿地物业服务有限公司宁波分公司
开盘时间
2019年09月29日
交房时间
2023年12月
楼盘价格
9.8 分
本楼盘当前价格为15000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在12549元/㎡左右，二手房小区均价在15798元/㎡左右。
绿地悦山府与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
15000
周边新房
12549
绿地悦山府与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
15000
保利文化商业广场
12500
喜鹊公馆
13000
绿地悦山府与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
15000
周边二手房
15798
绿地悦山府与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
15000
黄山公寓
16305
谭家岭别墅
17245
内部规划
9.6 分
绿地悦山府位于余姚余姚商圈，楼盘共计23栋产品，建筑类型为板塔结合#高层，容积率为1.7，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积90-133㎡之间。
楼盘户型
绿地悦山府 楼盘面积段为90-133㎡， 总价段为 80-212万元， 户型以四居,三居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部15户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
24.9%
容积率
本楼盘
1.7
区域均值
1.5
交通配套
9.8 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>83个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>22%，</b>距离本楼盘最近的是<b>新庄路</b>站。
绿地悦山府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
83
64
绿地悦山府周边地铁及公交站
公交站

新庄路

余姚403路支线1北线 0.41KM

海关路

余姚105路;余姚507路;余姚515路;余姚516路;余姚521路;余姚522路;余姚523路;余姚526路;余姚527路;余姚529路;余姚D206路支线2 0.47KM

黄山公寓

余姚403路支线1北线 0.51KM

汽车南站

余姚101路;余姚111路;余姚528路 0.53KM

余姚南站

E02四明山快线;机场巴士余姚专线;余姚101路;余姚102路;余姚106路;余姚111路;余姚202路;余姚203路;余姚403路南线;余姚403路支线2;余姚503路;余姚503路2线;余姚503路雅贤老站支线;余姚503路雅贤支线;余姚503路夜线;余姚507路;余姚515路;余姚516路;余姚521路;余姚522路;余姚523路;余姚526路;余姚527路;余姚528路;余姚529路;余姚533路;余甬快线E05路 0.57KM

医疗配套
9.5 分
绿地悦山府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
46
50
医院名称 医院类型 距离
余姚市中医医院 大型医院 2KM
三江源药品零售公司(南站店) 社区及诊所 0.63KM
汪氏正骨(余姚店) 社区及诊所 0.73KM
颐和滋补 社区及诊所 0.87KM
正茂堂铁皮石斛 社区及诊所 0.91KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>27</b>个学校，幼儿园数量8个，<b>高于</b>该区域平均值<b>25%，</b>小学数量<b>11</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>36%，</b>中学数量<b>8</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>37%，</b>
绿地悦山府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
8
5
小学
11
7
幼儿园
8
6
分类 学校名称 距离
幼儿园 兰江街道中心幼儿园(南园) 1.26KM
小学 余姚市城南小学 0.5KM
余姚市友爱小学 1.22KM
中学 余姚市第四中学 0.78KM
商业配套
9.6 分
绿地悦山府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
53
35
公园
3
6
商场
2
2
超市
68
60
绿地悦山府周边商业列表
超市

王培怀食品超市

0.46KM

仟家易麦生活超市(余姚店)

0.61KM

金鑫日用百货

0.62KM

华联超市(大黄桥南路店)

0.63KM

宁波多都多超市(南站店)

0.83KM

商场

万达广场(宁波余姚店)

2.74KM

新华联百货

2.89KM

公园

兰江广场健康主题公园

2.49KM

梨洲街道蛇山健康主题公园

2.92KM

花园新村街头公园

2.93KM

银行

中国银行(余姚远东支行)

0.22KM

余姚农村商业银行(城区支行南站分理处)

0.61KM

余姚农村商业银行ATM(南站分理处)

0.61KM

余姚市农村商业银行24小时自助银行(梁辉支行开发区分理处)

1.04KM

中国邮政储蓄银行(梁辉邮政支局)

1.04KM

物业服务
8.4 分
绿地悦山府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.6
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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