基本信息

楼盘名称: 绿地U+ 未来中心
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 大型商超
物业类别: 住宅 商住 商业
产权年限: 40年
建筑类别: 多层
装修状况: 毛坯带装修公共部分带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 7800元/㎡商铺 7800元/㎡别墅 7800元/㎡商住 7800元/㎡写字楼 7800元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2022年7月31号
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 绿地控股集团宁波北城置业有限公司
售楼地址: 江北区金山路与通惠路交叉口
咨询电话: 400-819-0069 转 23900

预售许可证

预 售 证 : 甬北房预许字(2020)第019号
发证时间: 2020-09-25
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 北房现备字(2019)第008号
发证时间: 2019-11-21
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 江北北区房预许字(2016)第006号
发证时间: 2016-09-13
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 江北北区房预许字(2016)第005号
发证时间: 2016-06-30
绑定楼栋: 4#
展开

小区规划

占地面积: 102714㎡
建筑面积: 250000㎡
容积率: 3
绿化率: 20%
停车位: 停车位共1808个
停车配比: 暂无数据
规划户数: 329
楼层状况: 商铺143套,商墅8栋16套(双拼)
楼栋总数: 11
物业费: 暂无数据
物业公司: 宁波银亿物业管理有限公司

项目介绍

绿地U+未来中心,绿地聚世界四洲十国经验,项目本身以世界500强企业平台标准规划营造,以态度、气度、高度、温度、广度、深度,打造接轨国际的集星级酒店、多元办公写字楼、商墅、水岸商街、公寓于一体的奥体旁360°城市商务经济体,更以绿地特有的企业平台服务,为进驻绿地U+未来中心的企业,搭建全维度企业服务平台,实现多元利益主体共赢,致敬宁波经济新时代。绿地U+公寓,为U+未来中心旗下公寓产品,分为建面约28㎡装修公寓/建面约46-60㎡LOFT公寓

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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