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已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。

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正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。

Daisy Paul热心网友

绿地铂澜府项目特色很多，绿地铂澜府具备期房普通住宅 刚需楼盘 品牌地产 等特点。绿地铂澜府预计2019年7月底首期开盘。价格待定。绿化率30%。容积率1.6。临山迎凤路27、29号。绿地铂澜府公交：501、512、536、537、601、652、656。主力户型为90平-120平3居-4居。项目为高层板塔结合。共1224户。高层18F、叠墅4F、联排别墅3F。敬请关注。绿地铂澜府效果图

何琦珍热心网友

绿地铂澜府项目位于余姚临山迎凤路27、29号

蚁沙雨热心网友

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Erin Julia热心网友

绿地铂澜府的开盘时间为：2019-06-01。绿地铂澜府预计2019年7月底首期开盘。价格待定。绿化率30%。容积率1.6。临山迎凤路27、29号。绿地铂澜府公交：501、512、536、537、601、652、656。主力户型为90平-120平3居-4居。项目为高层板塔结合。共1224户。高层18F、叠墅4F、联排别墅3F。敬请关注。绿地铂澜府效果图