绿城玫瑰园
均价9000元/㎡
奉化 / 奉化 /建面 87 - 166㎡
人工智能价值分析
绿城玫瑰园楼盘综合评分高达9.6分，项目价格、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套均获得满分，内部规划得分也非常高。该楼盘价格合理，且周边交通、医疗、教育、商业配套完善，居住体验优秀。此外，物业服务也得到9.8分的高分，保障了业主的生活品质。总体来说，绿城玫瑰园楼盘具有价格优势、配套完善、物业服务优良等优点，是一款值得推荐的楼盘。

9.6分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
8.4
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[绿城玫瑰园周边楼盘评分对比]
小区名称 绿城玫瑰园 中信城 保利翡翠城市和光城樾 东隆沁园
楼盘价格 10.0 9.5 9.5 10.0
内部规划 8.4 9.7 9.9 9.8
交通配套 10.0 9.5 9.7 9.9
医疗配套 10.0 9.5 9.5 9.5
教育配套 10.0 9.1 9.1 10.0
商业配套 10.0 9.7 9.9 10.0
物业服务 9.8 7.3 8.3 5.2
综合评分 9.6 9.2 9.4 9.2
综上：绿城玫瑰园商业配套,教育配套,物业服务,交通配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
绿城玫瑰园位于奉化奉化商圈， 由奉化绿城房地产开发有限公司打造， 楼盘共计11栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为1.4， 绿化率达30%， 户型 87-166㎡， 四居，三居， 销售均价为9000元/㎡ ，物业公司为浙江绿城物业服务公司。
所属区域
奉化-奉化
建筑类别
高层
占地面积
410000㎡
建筑面积
199791㎡
规划户数
--
楼栋数
11
容积率
1.4
绿化率
30%
装修情况
毛坯,非毛坯
产权
70
开发商
奉化绿城房地产开发有限公司
物业公司
浙江绿城物业服务公司
开盘时间
--
交房时间
2017年底交付全部房源
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为9000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在10484元/㎡左右，二手房小区均价在18440元/㎡左右。
绿城玫瑰园与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
9000
周边新房
10484
绿城玫瑰园与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
9000
中信城
12000
保利翡翠城市和光城樾
13175
绿城玫瑰园与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
9000
周边二手房
18440
绿城玫瑰园与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
9000
绿城奉化玫瑰园一期
16189
时代望府
18125
内部规划
8.4 分
绿城玫瑰园位于奉化奉化商圈，楼盘共计11栋产品，建筑类型为高层，容积率为1.4，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积87-166㎡之间。
楼盘户型
绿城玫瑰园 楼盘面积段为87-166㎡， 总价段为 78-149万元， 户型以四居,三居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部2户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27%
容积率
本楼盘
1.4
区域均值
1.7
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>1</b>个地铁站，距离本楼盘最近的地铁站是<b>大成东路站</b>直线距离2.41KM，周边三公里内有<b>138个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>54%，</b>距离本楼盘最近的是<b>时代望府</b>站。
绿城玫瑰园周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
1
1
公交
138
63
绿城玫瑰园周边地铁及公交站
地铁

大成东路

轨道交通3号线 2.41KM

公交站

时代望府

216路;255-1路;255路;867-1路;867路 0.2KM

绿城玫瑰园

216路;255-1路;255路;867-1路;867路 0.2KM

奉化污水厂

202路;206路;216路;217路;868路 0.24KM

金钟小区

255-1路;255路;867-1路;867路 0.49KM

丽江名庭

208路;229路 0.64KM

医疗配套
10.0 分
绿城玫瑰园三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
116
45
医院名称 医院类型 距离
沃生科技健康e站 社区及诊所 0.02KM
知润堂 社区及诊所 0.5KM
彩虹大药房(东郡尚都店) 社区及诊所 0.61KM
屠笔莲口腔诊所 社区及诊所 0.62KM
李老师母婴护理中心 社区及诊所 0.64KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>14</b>个学校，幼儿园数量6个，<b>高于</b>该区域平均值<b>16%，</b>小学数量<b>5</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>20%，</b>中学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
绿城玫瑰园三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
2
3
小学
5
4
幼儿园
6
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 小青青托儿所(长汀路) 1.07KM
奉化区第三实验幼儿园(梁王分园) 1.12KM
小学 舒家小学 1.81KM
新城实验小学 1.83KM
中学 奉化龙津实验学校 0.82KM
商业配套
10.0 分
绿城玫瑰园三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
69
25
公园
7
3
商场
6
2
超市
111
42
绿城玫瑰园周边商业列表
超市

彬彬生活超市

0.26KM

鑫润泽超市

0.37KM

鲜优果汇生活超市

0.58KM

模范鲜生果蔬超市

0.66KM

三江购物(中央花园店)

0.67KM

商场

华元欢乐城

1.22KM

万达广场(宁波奉化店)

1.87KM

奉达广场

2.46KM

世纪一百广场

2.48KM

银泰城(奉化店)

2.5KM

公园

奉化仁湖文化公园

0.96KM

奉化RBD公园

1.37KM

岳林公园

2.39KM

东升公园

2.57KM

长岭健身公园

2.61KM

银行

奉化农商银行便民金融服务点

0.48KM

中国工商银行24小时自助银行(东郡支行)

0.58KM

中国工商银行(奉化东郡支行)

0.59KM

中国建设银行24小时自助银行(长汀东路)

0.62KM

奉化农商银行24小时自助银行(长汀分理处)

0.65KM

物业服务
9.8 分
绿城玫瑰园物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.8
区域均值
1.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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