绿城锦上月鸣
均价14400元/㎡
奉化 / 奉化
人工智能价值分析
绿城锦上月鸣楼盘拥有良好的内部规划和交通、物业服务。项目价格适中，能够满足市场需求。同时，周边商业配套较为完善，生活便利。虽然医疗、教育配套得分较低，但是仍有较多的选择。总体来说，绿城锦上月鸣楼盘是一处性价比较高的住宅区，是一个不错的投资选择。

8.3分

综合得分
楼盘价格
9.0
内部规划
9.8
交通配套
9.2
医疗配套
6.0
教育配套
5.0
商业配套
6.8
物业服务
9.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[绿城锦上月鸣周边楼盘评分对比]
小区名称 绿城锦上月鸣 滕上花开 中信城 甬山阳光府
楼盘价格 9.0 9.6 9.5 9.7
内部规划 9.8 9.4 9.7 8.1
交通配套 9.2 9.7 9.5 5.6
医疗配套 6.0 5.3 9.5 5.5
教育配套 5.0 5.3 9.1 5.8
商业配套 6.8 7.5 9.7 5.5
物业服务 9.9 7.9 7.3 9.6
综合评分 8.3 8.1 9.2 7.1
综上：绿城锦上月鸣内部规划,物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
绿城锦上月鸣位于奉化奉化商圈， 由宁波奉化绿城甬承房地产开发有限公司打造， 楼盘共计11栋产品， 建筑类型为板塔结合#小高层#高层， 容积率为2.3， 绿化率达30%， 三居，四居， 最近开盘时间为2022年04月14日， 销售均价为14400元/㎡ ，物业公司为绿城物业服务集团有限公司宁波分公司。
所属区域
奉化-奉化
建筑类别
板塔结合#小高层#高层
占地面积
112861㎡
建筑面积
35612㎡
规划户数
--
楼栋数
11
容积率
2.3
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
宁波奉化绿城甬承房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司宁波分公司
开盘时间
2022年04月14日
交房时间
2023年11月交付
楼盘价格
9.0 分
本楼盘当前价格为14400元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在15902元/㎡左右，二手房小区均价在17976元/㎡左右。
绿城锦上月鸣与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
14400
周边新房
15902
绿城锦上月鸣与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
14400
滕上花开
14200
中信城
12000
绿城锦上月鸣与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
14400
周边二手房
17976
绿城锦上月鸣与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
14400
后门河
16189
塔山小区
12201
内部规划
9.8 分
绿城锦上月鸣位于奉化奉化商圈，楼盘共计11栋产品，建筑类型为板塔结合#小高层#高层，容积率为2.3，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 。
楼盘户型
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27%
容积率
本楼盘
2.3
区域均值
1.7
交通配套
9.2 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>62个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>1%，</b>距离本楼盘最近的是<b>后王村(江口)</b>站。
绿城锦上月鸣周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
62
63
绿城锦上月鸣周边地铁及公交站
公交站

后王村(江口)

216路;221A路;221路 0.19KM

王溆浦村

216路;221A路;221路 0.29KM

前胡村

216路;221A路;221路 0.61KM

亿太诺气动科技(前胡村)

206路;221A路;221路;866路 0.67KM

横路(南山路)

181路;206路;866路;988路;989路 0.7KM

医疗配套
6.0 分
绿城锦上月鸣三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
16
45
医院名称 医院类型 距离
聚安堂大药房 社区及诊所 0.36KM
后胡村卫生室1 社区及诊所 1.08KM
宁波奉化孙梦华口腔诊所 社区及诊所 1.1KM
江口街道新冠疫苗接种点 社区及诊所 1.21KM
陈继杭全科诊所 社区及诊所 1.28KM
教育配套
5.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>3</b>个学校，中学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
绿城锦上月鸣三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
2
3
小学
0
4
幼儿园
0
5
分类 学校名称 距离
中学 城北中学 1.08KM
宁波市奉化区江口中学 2.36KM
大学 浙江药科职业大学(奉化校区) 2.47KM
商业配套
6.8 分
绿城锦上月鸣三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
11
25
公园
1
3
商场
1
2
超市
35
42
绿城锦上月鸣周边商业列表
超市

海松超市(宁波奉化区)

0.3KM

王溆浦永胜超市

0.37KM

佳佳超市(聚英路店)

0.62KM

梦鹏超市(江口店)

0.77KM

GD国达超市

1.13KM

商场

世纪一百广场

1.9KM

公园

红帮文化公园

1.57KM

银行

宁波银行(江口支行)

1.6KM

宁波银行24小时自助银行(江口支行)

1.62KM

奉化农商银行(江口支行)

1.63KM

中国农业银行(奉化江口支行)

1.68KM

中国农业银行24小时自助银行(西河路)

1.69KM

物业服务
9.9 分
绿城锦上月鸣物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.75
区域均值
1.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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