基本信息

楼盘名称: 骆城芳洲
项目特色: 低密度 投资地产 公园
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 多层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 8200元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 144万元/套
销售状态: 待售
开盘时间: 2011年04月27日  开盘通知
交房时间: 2013年8月18日已入住
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 宁波世联置业有限公司
售楼地址: 镇海329国道东边(骆驼大酒店对面)
咨询电话: 400-818-0066 转 039357

预售许可证

预 售 证 : 镇房现备字(2013)第014号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 47009㎡
建筑面积: 103420㎡
容积率: 1
绿化率: 30%
停车位: 车库623个,车位21套。
停车配比: 暂无数据
规划户数: 800
楼层状况: 骆城芳洲由5幢18层高层住宅组成,共800套,拥有建筑面积81平米的户型,也有建筑面积177㎡的户型。
楼栋总数: 5
物业费: 2元/㎡•月
物业公司: 宁波耐森物业管理有限公司

项目介绍

骆城芳洲位于镇海新城北区,东临西大河,西拥G329国道,北连规划中的生态公园,由5栋18层高层住宅组成。 , 骆城芳洲以ART DECO风格精心雕琢建筑,周边环步学校、医院、公园、商业等生活配套设施,衣食住行一应俱全,是镇海新城不可多得的醇品公园生活特区。 , 骆城芳洲楼间距达到罕见的60-75米,能够达到户户自由采光,拥有毫无遮挡的景观视野。 , 骆城芳洲有81平米的精致户型,也有177平米的气派、大度的户型。80-90平米精致婚房,南北通透,可根据家庭不同时间的需要,对户型进行不同的功能设计。 , 骆城芳洲全面遵循人车分流的规划设计理念,严格区分公共空间和景观空间。道路与路边景观互相衬托,用道路的材质变化丰富园区景观,通过对道路局部线条的调整,增强景观序列的趣味。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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