基本信息

楼盘名称: 路劲新天地
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 教育资源
物业类别: 商业
产权年限: 40年
建筑类别: 高层
装修状况: 带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 商住 18000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年11月17日  开盘通知
交房时间: 2020年07月
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 宁波甬鸿置业有限公司
售楼地址: 大庆南路与生宝路交叉口
咨询电话: 400-819-0069 转 23662

预售许可证

预 售 证 : 甬房预许字(2018)第5号
发证时间: 2018-06-20
绑定楼栋: 1-3#
预 售 证 : 甬房预许字(2017)第7号
发证时间: 2017-10-13
绑定楼栋: 1#-a地块

小区规划

占地面积: 23097.0㎡
建筑面积: 130272.0㎡
容积率: 商业:4.1
绿化率: 20.20 %
停车位: 地下约800个停车位
停车配比: 暂无数据
规划户数: 462户
楼层状况: 1、2#楼19层;3#18层;4、5#24层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.5元/㎡•月
物业公司: 中奥物业

项目介绍

路劲新天地地处宁波三江口滨水核心区域,总规划约为5万方商业,1.6万方写字楼,2.7万方酒店式公寓/办公; 项目拥有着的城市核心资源,近邻地铁2号线,宁波最核心轨道交通资源,贯通城市各大重要配套,天一广场商圈、鼓楼商圈等, 近火车站,机场,与来福士广场仅一街之隔,项目囊括宁波核心生活圈,享受最广袤的城市景观视野,拥有宁波最核心的老外滩旅游资源。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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