鹿湖花苑
均价11500元/㎡
慈溪 / 慈溪 /建面 135 - 139㎡
人工智能价值分析
鹿湖花苑楼盘的优点主要在于项目价格和商业配套。项目价格高达9.9分,说明该楼盘的房价相对较为亲民,适合广大购房者的需求。商业配套得分也很高,达到9.9分,意味着周边商业资源非常丰富,生活便利度很高。同时,内部规划得分也较高,达到8.7分,说明该楼盘在设计上注重居住者的居住体验和舒适度。总的来说,鹿湖花苑楼盘价格实惠,周边商业资源丰富,内部规划合理,是一个值得考虑的优质楼盘。

8.3

综合得分
楼盘价格
9.9
内部规划
8.7
交通配套
7.4
医疗配套
5.3
教育配套
7.6
商业配套
9.9
物业服务
8.2
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[鹿湖花苑周边楼盘评分对比]
小区名称 鹿湖花苑 余姚漫悦湾 宝龙余姚珑润广场 漫悦湾 万基印象城
楼盘价格 9.9 9.5 9.8 9.8 9.8
内部规划 8.7 9.8 9.8 9.7 9.9
交通配套 7.4 8.1 7.4 7.5 6.2
医疗配套 5.3 5.3 5.5 5.9 5.2
教育配套 7.6 6.5 5.2 5.2 5.7
商业配套 9.9 9.7 9.7 9.7 7.1
物业服务 8.2 9.0 7.8 6.2 5.2
综合评分 8.3 8.6 8.1 7.9 7.2
综上:鹿湖花苑商业配套,教育配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
鹿湖花苑位于慈溪慈溪商圈, 由宁波市永电房地产有限公司打造, 楼盘共计14栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为1.6, 绿化率达30%, 户型 135-139㎡, 四居,三居, 最近开盘时间为2021年12月14日, 销售均价为11500元/㎡ ,物业公司为浙江开元物业服务有限公司宁波分公司。
所属区域
慈溪-慈溪
建筑类别
高层
占地面积
107365㎡
建筑面积
47105㎡
规划户数
--
楼栋数
14
容积率
1.6
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
宁波市永电房地产有限公司
物业公司
浙江开元物业服务有限公司宁波分公司
开盘时间
2021年12月14日
交房时间
2021年12月31日交付
楼盘价格
9.9
本楼盘当前价格为11500元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在10940元/㎡左右,二手房小区均价在13682元/㎡左右。
鹿湖花苑与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
11500
周边新房
10940
鹿湖花苑与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
11500
余姚漫悦湾
8600
宝龙余姚珑润广场
8800
鹿湖花苑与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
11500
周边二手房
13682
鹿湖花苑与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
11500
安邦郡园
11678
万丰生活区
12008
内部规划
8.7
鹿湖花苑位于慈溪慈溪商圈,楼盘共计14栋产品,建筑类型为高层,容积率为1.6,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积135-139㎡之间。
楼盘户型
鹿湖花苑 楼盘面积段为135-139㎡, 总价段为 113-159万元, 户型以四居,三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
25.4%
容积率
本楼盘
1.6
区域均值
1.9
交通配套
7.4
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>56个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>20%,</b>距离本楼盘最近的是<b>环北大道</b>站。
鹿湖花苑周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
56
70
鹿湖花苑周边地铁及公交站
公交站

环北大道

慈溪305路北环;慈溪305路西环 0.16KM

周巷职高

慈溪305路北环;慈溪305路西环 0.41KM

褚家西区

慈溪223路;慈溪230路;慈溪251路;慈溪252路;慈溪301路;慈溪305路北环;慈溪305路西环 0.52KM

万寿寺

慈溪223路;慈溪230路;慈溪251路;慈溪252路;慈溪301路;慈溪305路北环;慈溪305路西环 0.56KM

周巷西黄

慈溪308路 0.72KM

医疗配套
5.3
鹿湖花苑三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
3
社区及诊所
16
43
医院名称 医院类型 距离
慈溪市康泰药品零售有限公司周巷大药房 社区及诊所 1.24KM
金龙湖塘大药房(农贸市场店) 社区及诊所 1.55KM
慈溪市福元大药房 社区及诊所 1.84KM
百惠堂大药房 社区及诊所 2.03KM
弘德医药(周巷店) 社区及诊所 2.26KM
教育配套
7.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>12</b>个学校,幼儿园数量3个,<b>低于</b>该区域平均值<b>40%,</b>小学数量<b>6</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>14%,</b>中学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>40%,</b>
鹿湖花苑三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
3
5
小学
6
7
幼儿园
3
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 慈美蓝天 0.36KM
明珠幼儿园(万寿寺卫生站北) 0.49KM
小学 万安小学 0.79KM
中学 慈溪周巷职业高级中学 0.49KM
耕民中学 0.96KM
商业配套
9.9
鹿湖花苑三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
28
38
公园
3
6
商场
3
3
超市
66
49
鹿湖花苑周边商业列表
超市

昕晨起市

0.57KM

千家伴超市(万寿寺店)

0.62KM

新世纪华联超市(湖塘横路店)

0.77KM

蔬菜生鲜

0.83KM

鑫宸购物(周巷店)

0.83KM

商场

张飞购物中心

1.33KM

周巷嘉悦购物广场

1.66KM

梵一生活馆(周巷店)

2.08KM

公园

千竹公园

0.97KM

耕民公园

1.18KM

周巷公园

2.48KM

银行

慈溪农村商业银行24小时自助银行(精忠分理处)

0.93KM

中国邮政储蓄银行(云城支行)

1.21KM

慈溪农村商业银行24小时自助银行(兴业分理处)

1.37KM

慈溪农村商业银行(周巷支行兴业分理处)

1.37KM

慈溪民生村镇银行(营业部)

1.44KM

物业服务
8.2
鹿湖花苑物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.3
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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