龙光久誉慈郡
均价23000元/㎡
江北 / 慈城
人工智能价值分析
龙光久誉慈郡楼盘的内部规划和项目价格都得到了高分，这意味着该楼盘在设计和价格方面具有竞争力。此外，物业服务也得到了不错的评分，这意味着业主可以享受到良好的物业服务。虽然交通、医疗、教育和商业配套的评分相对较低，但这些问题可能会随着周边地区的发展而逐渐得到改善。总的来说，龙光久誉慈郡楼盘在设计和价格方面具有竞争力，并且为业主提供良好的物业服务。

6.9分

综合得分
楼盘价格
9.4
内部规划
9.0
交通配套
5.8
医疗配套
5.7
教育配套
6.0
商业配套
5.8
物业服务
6.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[龙光久誉慈郡周边楼盘评分对比]
小区名称 龙光久誉慈郡 龙光大唐久云府|久誉慈郡 云玥星著 敏捷控股云玥星著
楼盘价格 9.4 8.6 9.7 9.8
内部规划 9.0 9.0 9.1 9.1
交通配套 5.8 5.7 5.7 6.0
医疗配套 5.7 5.9 5.2 5.8
教育配套 6.0 6.0 5.7 5.4
商业配套 5.8 6.0 5.5 5.7
物业服务 6.5 6.4 8.0 6.4
综合评分 6.9 6.9 7.1 6.9
综上：龙光久誉慈郡教育配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
龙光久誉慈郡位于江北慈城商圈， 由宁波骏逸房地产有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为小高层#高层， 容积率为1.7， 绿化率达30%， 三居，四居， 最近开盘时间为2021年05月14日， 销售均价为23000元/㎡ ，物业公司为广东龙光集团物业管理有限公司宁波分公司。
所属区域
江北-慈城
建筑类别
小高层#高层
占地面积
141855㎡
建筑面积
86688㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.7
绿化率
30%
装修情况
精装修
产权
70
开发商
宁波骏逸房地产有限公司
物业公司
广东龙光集团物业管理有限公司宁波分公司
开盘时间
2021年05月14日
交房时间
--
楼盘价格
9.4 分
本楼盘当前价格为23000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在23427元/㎡左右，二手房小区均价在25001元/㎡左右。
龙光久誉慈郡与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
23000
周边新房
23427
龙光久誉慈郡与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
23000
龙光大唐久云府|久誉慈郡
24000
湛蓝云镜
26200
龙光久誉慈郡与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
23000
周边二手房
25001
龙光久誉慈郡与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
23000
万科云鹭湾雪鹭院
21476
万科云鹭湾林鹭院
23144
内部规划
9.0 分
龙光久誉慈郡位于江北慈城商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为小高层#高层，容积率为1.7，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 。
楼盘户型
该楼盘关注最多的户型
查看全部6户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
25.6%
容积率
本楼盘
1.7
区域均值
1.9
交通配套
5.8 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>62%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>官山河站</b>直线距离2.26KM，周边三公里内有<b>53个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>48%，</b>距离本楼盘最近的是<b>后洋村</b>站。
龙光久誉慈郡周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
8
公交
53
103
龙光久誉慈郡周边地铁及公交站
地铁

官山河

轨道交通4号线 2.26KM

慈城

轨道交通4号线西延段 2.37KM

长兴路

轨道交通4号线 2.7KM

公交站

后洋村

333-1路;333路;333路步韬益寿院班次 0.16KM

乍浦乡

333-1路;333路;333路步韬益寿院班次;334-4路;前洋村地铁接驳线;前洋村专线 0.56KM

江北连接线慈浦路口

98路;334-4路 0.71KM

市妇儿医院北院

26路;803路;826路;定制57号线;妇北专线;市妇儿医院北院专线;微19路 0.72KM

栖霞路随园街口

微19路 0.76KM

医疗配套
5.7 分
龙光久誉慈郡三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
28
57
医院名称 医院类型 距离
慈城镇新城社区卫生服务站 社区及诊所 0.74KM
健康大药房 社区及诊所 0.76KM
宁波市妇女儿童医院北部院区眼科视光中心 社区及诊所 0.88KM
住院 社区及诊所 0.9KM
宁波市妇女儿童医院(北部院区) 社区及诊所 0.91KM
教育配套
6.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>6</b>个学校，小学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>中学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>40%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
龙光久誉慈郡三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
3
5
小学
2
6
幼儿园
0
6
分类 学校名称 距离
小学 半浦小学 2.68KM
普迪学校(小学部) 2.95KM
中学 江北新城外国语学校 0.76KM
慈城高中 1.78KM
大学 南京师范大学 1.49KM
商业配套
5.8 分
龙光久誉慈郡三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
10
62
公园
2
14
商场
0
5
超市
27
59
龙光久誉慈郡周边商业列表
超市

三江购物(邻里店)

0.66KM

泽浩超市

0.74KM

嘉乐佳超市(新横六路店)

0.74KM

喜润超市

0.98KM

佳惠超市(庄浦线)

0.99KM

公园

狮子山公园

2.43KM

探花公园

2.67KM

银行

甬城农商银行(半浦分理处)

0.75KM

宁波银行(慈城支行)

0.81KM

宁波银行24小时自助银行服务(慈城支行)

0.81KM

甬城农商银行(乍浦支行)

1.64KM

中国银行24小时自助银行(宁波慈城支行)

2.38KM

物业服务
6.5 分
龙光久誉慈郡物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.75
区域均值
2.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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