基本信息

楼盘名称: 利时·玖珑湾
项目特色: 地铁沿线 生态宜居 配套完善 景观居所
物业类别: 普通住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 叠拼 多层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2024年交付
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波九龙湖利时建设开发有限公司
售楼地址: 九龙湖风景区
咨询电话: 400-819-0069 转 82951

预售许可证

预 售 证 : 甬镇房预许字(2022)第007号
发证时间: 2022-05-24
绑定楼栋: 1#,11#,19#,2#,22#,36#,38#,40#

小区规划

占地面积: 91073㎡
建筑面积: 95627㎡
容积率: 1.04
绿化率: 30%
停车位: 409个
停车配比: 1:1
规划户数: 900
楼层状况: 46幢3~6层,46幢3~6层
楼栋总数: 46
物业费: 3.2元/㎡•月
物业公司: 更新中

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 地铁7号线(在建)九龙大道站,381路;377路;379路至开元站可直达,临近香山路、九龙大道、慈海路、望海路、绕城高速互动畅连全城
医院信息: 九龙湖镇卫生院、镇海区妇幼保健院、镇海区人民医院
学校教育: 顾兆田中心学校、九龙湖中心学校、仁爱中学九龙湖分校(在建)
综合商场: 自带商业街、悦榕庄酒店;周边横溪村商业配套、九龙湖镇中心商业配套、红星爱琴海购物公园、万宝城购物中心等

项目介绍

利时·玖珑湾坐拥国家4A级风景区,铺陈于一线九龙湖湖畔。玖珑湾汲取当地文化内涵与湖山自然灵感,依循原生坡地肌理,以退台式建筑构筑集叠院、酒店、商业为一体的完整有机聚落,融合自然打造活力多元的生活场景,以55-95㎡精致尺度的创新产品,营造自然闲适的湖居生活,敬献一个时代的追逐品。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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