领秀熙城
均价13000元/㎡
海曙 / 海曙
人工智能价值分析
领秀熙城楼盘的内部规划得分较高,说明该项目在设计和规划上非常用心,能够提供优质的居住环境;物业服务也获得了不错的评价,说明开发商在物业管理方面做得很好,能够为业主提供良好的服务体验。此外,该项目价格也得到了满分,说明房价相对于其他同类项目比较优惠,具有一定的投资价值。在交通、医疗、教育和商业配套方面得分虽然不高,但该项目位于成都市锦江区,区域内的配套设施比较完善,不会对业主的生活造成太大的影响。

6.4

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
7.8
交通配套
5.5
医疗配套
5.1
教育配套
5.6
商业配套
5.4
物业服务
5.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[领秀熙城周边楼盘评分对比]
小区名称 领秀熙城 香槟水郡 中建格兰星辰 锦园学仕里 梁祝文化小镇天逸湾
楼盘价格 10.0 10.0 10.0 9.9 10.0
内部规划 7.8 9.6 9.8 9.0 7.2
交通配套 5.5 5.4 5.5 5.4 5.3
医疗配套 5.1 5.9 5.5 5.3 5.3
教育配套 5.6 5.6 5.3 5.7 6.0
商业配套 5.4 5.9 5.0 5.7 5.5
物业服务 5.8 5.0 5.6 9.6 6.7
综合评分 6.4 6.8 6.7 7.3 6.5
综上:领秀熙城交通配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第五。
楼盘概况
领秀熙城位于海曙海曙商圈, 由长江置业打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为联排#叠拼#多层#高层#小高层, 容积率为1.3, 绿化率达30%, 销售均价为13000元/㎡ ,物业公司为宁波永成物业管理有限公司。
所属区域
海曙-海曙
建筑类别
联排#叠拼#多层#高层#小高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.3
绿化率
30%
装修情况
毛坯,
产权
住宅70年商业40年
开发商
长江置业
物业公司
宁波永成物业管理有限公司
开盘时间
--
交房时间
2013-11
楼盘价格
10.0
本楼盘当前价格为13000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在13818元/㎡左右,二手房小区均价在23627元/㎡左右。
领秀熙城与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
13000
周边新房
13818
领秀熙城与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
13000
香槟水郡
9000
中建格兰星辰
11500
领秀熙城与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
13000
周边二手房
23627
领秀熙城与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
13000
领秀熙城
25244
集贸新苑
19723
内部规划
7.8
领秀熙城位于海曙海曙商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为联排#叠拼#多层#高层#小高层,容积率为1.3,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
28.8%
容积率
本楼盘
1.3
区域均值
2.2
交通配套
5.5
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>5</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>54%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>春华路站</b>直线距离0.95KM,周边三公里内有<b>82个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>40%,</b>距离本楼盘最近的是<b>集士港邮政支局</b>站。
领秀熙城周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
5
11
公交
82
137
领秀熙城周边地铁及公交站
地铁

春华路

轨道交通6号线 0.95KM

汇士路

轨道交通6号线 0.96KM

云林西路

轨道交通6号线 1.97KM

高桥南

轨道交通6号线 2.56KM

古林

轨道交通6号线 2.81KM

公交站

集士港邮政支局

50路;605路;608-1路;608路;630路;631-1路;631路;646路;652路;685路 0.27KM

香雪路望童路口

50路;62路;605路;608-1路;608路;646路;648路;678路;685路 0.32KM

集士港菜场

50路;605路;608-1路;608路;630路;631-1路;631路;646路;652路;685路 0.42KM

祝家桥

630路;631-1路;631路;652路 0.45KM

半岛华府(集士港医院)

50路;62路;605路;608-1路;608路;646路;648路;678路;685路 0.45KM

医疗配套
5.1
领秀熙城三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
5
社区及诊所
37
97
医院名称 医院类型 距离
康佰家大药房(家大药房店) 社区及诊所 0.25KM
莹晨药食同源堂 社区及诊所 0.26KM
一诺口腔(集士港店) 社区及诊所 0.26KM
雅凡口腔 社区及诊所 0.28KM
兴发堂 社区及诊所 0.28KM
教育配套
5.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>6</b>个学校,幼儿园数量2个,<b>低于</b>该区域平均值<b>80%,</b>小学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>72%,</b>中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>90%,</b>
领秀熙城三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
1
10
小学
3
11
幼儿园
2
10
分类 学校名称 距离
幼儿园 金色童年幼儿园(惠兰路) 1.15KM
小学 集士港镇中心小学 0.4KM
集士港镇广德湖小学 2.51KM
海曙俞家小学 2.84KM
中学 宁波市海曙区集士港镇中心初级中学 1.69KM
商业配套
5.4
领秀熙城三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
25
111
公园
4
20
商场
1
10
超市
88
109
领秀熙城周边商业列表
超市

利时购物广场

0.26KM

鲜果鲜生

0.3KM

阿峰日用百货

0.33KM

三江购物(集仕东路店)

0.34KM

城市生活超市(商贸路店)

0.45KM

商场

杉井奥特莱斯广场·宁波

0.87KM

公园

集士公园

0.33KM

鹅颈公园

2.89KM

夕阳公园

2.9KM

湖山公园

2.91KM

银行

宁波甬城农商银行(集士港支行)

0.25KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(宁波鄞州区集士港营业所)

0.25KM

中国邮政储蓄银行(宁波鄞州区集士港营业所)

0.26KM

浙江稠州商业银行24小时自助银行服务(宁波集市港支行)

0.31KM

浙江稠州商业银行(宁波集市港支行)

0.31KM

物业服务
5.8
领秀熙城物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1
区域均值
2.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有,对本文保留一切权利。