老江东东境润府
均价41330元/㎡
鄞州 / 鄞州 /建面 110 - 168㎡
人工智能价值分析
老江东东境润府楼盘的优点集中在其优越的配套设施上。交通、医疗、教育和商业配套都达到了满分，可谓是生活便利的完美体现。同时，内部规划也获得了高分，显示出开发商在设计时考虑到了居民的舒适和安全。此外，物业服务得分虽然较低，但也在行业平均水平之上，可以保证业主的基本维护需求。总的来说，老江东东境润府楼盘是一个生活便利、内部规划良好的优质楼盘。

9.3分

综合得分
楼盘价格
7.8
内部规划
9.4
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
7.4
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[老江东东境润府周边楼盘评分对比]
小区名称 老江东东境润府 泛迪中心 三里江印双玺 锦港府 莲桥府
楼盘价格 7.8 9.6 7.6 9.6 9.6
内部规划 9.4 9.9 9.6 9.8 9.6
交通配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 7.4 9.8 7.2 7.8 8.4
综合评分 9.3 9.9 9.3 9.6 9.6
综上：老江东东境润府商业配套,教育配套,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
老江东东境润府位于鄞州鄞州商圈， 由宁波轨道交通华润置地有限公司打造， 楼盘共计15栋产品， 建筑类型为板楼#双拼#多层#高层， 容积率为1.88， 绿化率达30%， 户型 110-168㎡， 三居，四居，二居， 销售均价为41330元/㎡ ，物业公司为万象生活服务（宁波）有限公司。
所属区域
鄞州-鄞州
建筑类别
板楼#双拼#多层#高层
占地面积
60000㎡
建筑面积
60000㎡
规划户数
--
楼栋数
15
容积率
1.88
绿化率
30%
装修情况
精装修
产权
70
开发商
宁波轨道交通华润置地有限公司
物业公司
万象生活服务（宁波）有限公司
开盘时间
--
交房时间
2025年5月交付
楼盘价格
7.8 分
本楼盘当前价格为41330元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在35876元/㎡左右，二手房小区均价在32282元/㎡左右。
老江东东境润府与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
41330
周边新房
35876
老江东东境润府与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
41330
泛迪中心
35000
三里江印双玺
43000
老江东东境润府与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
41330
周边二手房
32282
老江东东境润府与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
41330
王隘社区
33132
又一村
33341
内部规划
9.4 分
老江东东境润府位于鄞州鄞州商圈，楼盘共计15栋产品，建筑类型为板楼#双拼#多层#高层，容积率为1.88，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积110-168㎡之间。
楼盘户型
老江东东境润府 楼盘面积段为110-168㎡， 总价段为 454-694万元， 户型以三居,四居,二居为主。
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绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27.3%
容积率
本楼盘
1.88
区域均值
2
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>14</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>28%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>兴宁桥东站</b>直线距离0.3KM，周边三公里内有<b>235个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>43%，</b>距离本楼盘最近的是<b>孔雀小区(王隘路)</b>站。
老江东东境润府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
14
10
公交
235
133
老江东东境润府周边地铁及公交站
地铁

兴宁桥东

轨道交通4号线 0.3KM

白鹤

轨道交通4号线 0.76KM

兴宁桥西

轨道交通4号线 1.11KM

城隍庙

轨道交通2号线 1.71KM

江厦桥东

轨道交通1号线 1.71KM

公交站

孔雀小区(王隘路)

微10路 0.08KM

李惠利医院(交通警察局)

9路;12路;14路;105路;106路;123路;350路;360路;369路;507路;507路夜间线;511路;512路;514路;560路 0.25KM

兴宁桥东

5路;9路;12路;14路;118路;134路;151路;350路;360路;369路;507路;507路夜间线;511路;512路;514路;560路;微10路 0.33KM

蓬莱小区(李惠利医院)

10路;12路;27路;60路;102路;103路;121路;180路;366路;505路;527路;560路;820路;820路夜间线;906路;906路延伸线;定制11号线;环宇城专线 0.33KM

江东新世纪

350路;511路;微10路 0.37KM

医疗配套
10.0 分
老江东东境润府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
5
4
社区及诊所
140
84
医院名称 医院类型 距离
宁波市医疗中心李惠利医院 大型医院 0.26KM
宁波大学附属人民医院 大型医院 1.71KM
宁波市第一医院 大型医院 1.83KM
兴华口腔医院 社区及诊所 0.19KM
孔雀社区卫生服务站 社区及诊所 0.2KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>54</b>个学校，幼儿园数量18个，<b>高于</b>该区域平均值<b>61%，</b>小学数量<b>21</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>57%，</b>中学数量<b>13</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>38%，</b>大学数量<b>2</b>个，
老江东东境润府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
2
中学
13
8
小学
21
9
幼儿园
18
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 飞虹幼儿园(永达西路) 0.76KM
小学 宁波市镇安小学 0.37KM
宁波市四眼碶小学 0.96KM
中学 东恩中学 0.96KM
商业配套
10.0 分
老江东东境润府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
245
95
公园
44
12
商场
25
7
超市
169
80
老江东东境润府周边商业列表
超市

金明超市

0.28KM

会来超市

0.32KM

宝丰超市

0.43KM

天宇超市(白鹤店)

0.43KM

宜家超市(彩虹南路店)

0.54KM

商场

滨江商业广场

0.79KM

高塘商场(兴宁店)

0.9KM

恒一城市广场

1.34KM

亿彩购物中心

1.46KM

海曙区亚细亚大厦

1.53KM

公园

道士堰碶闸文化公园

0.54KM

镇安公园

0.55KM

贺丞社区科普公园

0.75KM

鄞州区琴桥东公园

0.75KM

白鹤公园

0.8KM

银行

上海浦东发展银行(宁波江东支行)

0.29KM

上海浦东发展银行24小时自助银行(宁波兴宁支行)

0.3KM

中国光大银行24小时自助银行(彩虹南路)

0.33KM

宁波银行24小时自助银行(灵桥支行)

0.37KM

宁波银行(灵桥支行)

0.37KM

物业服务
7.4 分
老江东东境润府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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