基本信息

楼盘名称: 祥生蓝光云山新语
项目特色: 品牌地产 改善房 公园 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 40年
建筑类别: 板塔结合 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 12600元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 121万元/套起
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2021年03月01日
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 宁波祥生弘远房地产开发有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 38846

预售许可证

预 售 证 : 奉房预许字(2018)第29号
发证时间: 2018-12-21
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 奉房预许字(2018)第16号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 62700.0㎡
建筑面积: 181259.4㎡
容积率: 2.1
绿化率: 30%
停车位: 860
停车配比: 暂无数据
规划户数: 866
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 祥生物业有限公司

项目介绍

祥生蓝光云山新语,傲踞奉化城芯,执掌南山路,筑就约18万方新国风都会样板,周边路网发达,公交路线环伺,便捷交通随心畅行;一路之隔即为华侨豪生酒店、宁兴城市广场,直线距离约900米为太平洋购物广场,直线距离约1.6公里可达银泰城,更毗邻奉化最大的综合性城市主题公园——仁湖公园,配套资源齐备,繁华悠逸双全,吃喝玩乐购游皆畅快。, 项目集瞰景高层、花园小高层、云立方L0FT等多样业态于一体,以独到的设计理念和产品规划领潮都会新主张。云立方建筑面积约43-51㎡L0FT,灵动小户型,约4.5米开阔挑高设计,一套可拓两层,轻松实现空间升级,百变格局随心布陈,一次选择轻松满足多重置业需求。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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