蓝光月映华章
均价18000元/㎡
奉化 / 奉化
人工智能价值分析
蓝光月映华章楼盘价格和内部规划得分较高,价格优势明显,且内部规划精细,空间利用合理。交通配套也得到不错的评分,便捷性较高。此外,物业服务得分也不错,会为业主提供优质的服务和维护。

7.1

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.5
交通配套
7.6
医疗配套
5.6
教育配套
5.2
商业配套
5.4
物业服务
5.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[蓝光月映华章周边楼盘评分对比]
小区名称 蓝光月映华章 月映华章 阳光城月映华章 荣安林语秋月 华鸿大发国璟府
楼盘价格 9.6 8.7 8.5 8.1 9.5
内部规划 9.5 9.6 9.5 9.7 9.8
交通配套 7.6 7.6 7.6 7.7 7.7
医疗配套 5.6 5.9 5.1 5.2 5.5
教育配套 5.2 5.3 5.1 5.4 5.5
商业配套 5.4 5.4 5.8 5.2 5.5
物业服务 5.6 8.6 8.6 9.5 7.0
综合评分 7.1 7.5 7.5 7.6 7.4
综上:蓝光月映华章楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第五。
楼盘概况
蓝光月映华章位于奉化奉化商圈, 由宁波奉化蓝煜置业有限公司打造, 楼盘共计12栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为2.3, 绿化率达30%, 最近开盘时间为2021年11月28日, 销售均价为18000元/㎡ ,物业公司为嘉宝物业。
所属区域
奉化-奉化
建筑类别
高层
占地面积
129700平米㎡
建筑面积
41400平米㎡
规划户数
--
楼栋数
12
容积率
2.3
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
普通住宅:70年
开发商
宁波奉化蓝煜置业有限公司
物业公司
嘉宝物业
开盘时间
2021年11月28日
交房时间
2023年9月
楼盘价格
9.6
本楼盘当前价格为18000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在17284元/㎡左右,二手房小区均价在19912元/㎡左右。
蓝光月映华章与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
18000
周边新房
17284
蓝光月映华章与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
18000
月映华章
19728
阳光城月映华章
20215
蓝光月映华章与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
18000
周边二手房
19912
蓝光月映华章与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
18000
保亿湖风雅园
17532
新宅外头房
17717
内部规划
9.5
蓝光月映华章位于奉化奉化商圈,楼盘共计12栋产品,建筑类型为高层,容积率为2.3,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27%
容积率
本楼盘
2.3
区域均值
1.7
交通配套
7.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>66%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>琎琳站</b>直线距离0.49KM,周边三公里内有<b>48个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>23%,</b>距离本楼盘最近的是<b>琎琳站</b>站。
蓝光月映华章周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
1
公交
48
63
蓝光月映华章周边地铁及公交站
地铁

琎琳

轨道交通3号线 0.49KM

南渡

轨道交通3号线 1.78KM

方桥

轨道交通3号线 2.42KM

公交站

琎琳站

223路 0.46KM

徒家

223路;228路;229路 0.78KM

庄家畈

223路 1.01KM

横里埭村

220A路;220B路;242路茗山后方向 1.18KM

阮家村

220A路;220B路;242路茗山后方向 1.2KM

医疗配套
5.6
蓝光月映华章三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
9
45
医院名称 医院类型 距离
江口街道阮家村社区卫生服务站 社区及诊所 1.19KM
奉化市竺国云内科诊所 社区及诊所 1.22KM
宁波市公共卫生临床中心 社区及诊所 2.13KM
安兴大药房 社区及诊所 2.35KM
宁波强泰大药房 社区及诊所 2.35KM
教育配套
5.2
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>2</b>个学校,幼儿园数量1个,<b>低于</b>该区域平均值<b>80%,</b>小学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>75%,</b>
蓝光月映华章三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
0
3
小学
1
4
幼儿园
1
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 宁波市奉化区方桥街道中心幼儿园(百合园区) 2.86KM
小学 南浦小学 2.14KM
商业配套
5.4
蓝光月映华章三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
2
25
公园
1
3
商场
0
2
超市
9
42
蓝光月映华章周边商业列表
超市

金鑫泰超市

1.03KM

新新超市(新建东路店)

1.2KM

新鑫泰超市

1.23KM

小确幸超市

1.6KM

好运来超市(朱应店)

2.3KM

公园

亚德容公园

1.97KM

银行

奉化农商银行(南浦分社)

2.36KM

中国邮政储蓄(南浦营业所)

2.39KM

物业服务
5.6
蓝光月映华章物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.4
区域均值
1.7
车户比
本楼盘
0.5
区域均值
0.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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