蓝光雍锦世家
均价11000元/㎡
余姚 / 余姚
人工智能价值分析
蓝光雍锦世家楼盘在项目价格、商业配套和物业服务方面表现优异。项目价格高达9.9分，说明该楼盘具有良好的性价比，符合消费者的预期。商业配套得分8.1分，意味着周边商业环境繁荣，方便居民的日常生活。物业服务方面获得高达9.1分，表明物业公司提供的服务质量高，居民生活得到有效保障。因此，蓝光雍锦世家楼盘在价格、商业配套和物业服务方面是一个优秀的楼盘选择。

7.3分

综合得分
楼盘价格
9.9
内部规划
6.6
交通配套
7.1
医疗配套
5.0
教育配套
5.2
商业配套
8.1
物业服务
9.1
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[蓝光雍锦世家周边楼盘评分对比]
小区名称 蓝光雍锦世家 和雍锦府 保利文化商业广场 保利乔登国际 绿地悦山府
楼盘价格 9.9 10.0 9.6 9.7 9.8
内部规划 6.6 8.0 6.5 9.9 9.6
交通配套 7.1 7.1 9.6 9.7 9.8
医疗配套 5.0 5.0 9.8 9.7 9.5
教育配套 5.2 5.2 10.0 10.0 10.0
商业配套 8.1 8.1 9.6 9.9 9.6
物业服务 9.1 6.5 8.5 8.8 8.4
综合评分 7.3 7.2 8.9 9.7 9.5
综上：蓝光雍锦世家物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
蓝光雍锦世家位于余姚余姚商圈， 由余姚市环恒置业有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为花园洋房#高层#小高层， 容积率为1.15， 绿化率达21.2%， 销售均价为11000元/㎡ ，物业公司为嘉宝物业。
所属区域
余姚-余姚
建筑类别
花园洋房#高层#小高层
占地面积
300000㎡
建筑面积
130000㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.15
绿化率
21.2%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
余姚市环恒置业有限公司
物业公司
嘉宝物业
开盘时间
--
交房时间
2019年下半年
楼盘价格
9.9 分
本楼盘当前价格为11000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在10866元/㎡左右，二手房小区均价在15962元/㎡左右。
蓝光雍锦世家与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
11000
周边新房
10866
蓝光雍锦世家与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
11000
和雍锦府
9600
保利文化商业广场
12500
蓝光雍锦世家与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
11000
周边二手房
15962
蓝光雍锦世家与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
11000
瑞景佳苑
14982
梨洲花苑
4838
内部规划
6.6 分
蓝光雍锦世家位于余姚余姚商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为花园洋房#高层#小高层，容积率为1.15，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达21.2%，低于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
21.2%
区域均值
24.9%
容积率
本楼盘
1.15
区域均值
1.5
交通配套
7.1 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>48个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>25%，</b>距离本楼盘最近的是<b>阳光公寓东</b>站。
蓝光雍锦世家周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
48
64
蓝光雍锦世家周边地铁及公交站
公交站

阳光公寓东

余姚111路 0.04KM

阳光公寓

余姚111路;余姚405路;余姚405支线1路;余姚406路;余姚533路 0.43KM

姚家垫

余姚405路;余姚405支线1路;余姚406路;余姚533路 0.55KM

郁家湾

余姚401路;余姚401路支线 0.75KM

第四堡

余姚111路;余姚405路;余姚405支线1路;余姚406路;余姚533路 0.92KM

医疗配套
5.0 分
蓝光雍锦世家三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
21
50
医院名称 医院类型 距离
余姚市中医医院 大型医院 2.32KM
润安大药房有限公司(明伟店) 社区及诊所 0.1KM
华医堂大药房(明伟药品店) 社区及诊所 0.14KM
百草堂药品(孙家店) 社区及诊所 0.37KM
贝德口腔 社区及诊所 0.38KM
教育配套
5.2 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>8</b>个学校，幼儿园数量2个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>小学数量<b>5</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>28%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>80%，</b>
蓝光雍锦世家三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
1
5
小学
5
7
幼儿园
2
6
分类 学校名称 距离
幼儿园 春风幼儿园(黄竹段) 1.74KM
小学 余姚市梨洲小学 0.5KM
余姚市明伟小学 1.45KM
古路头小学 1.94KM
中学 余姚市第八中学 0.91KM
商业配套
8.1 分
蓝光雍锦世家三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
9
35
公园
1
6
商场
0
2
超市
73
60
蓝光雍锦世家周边商业列表
超市

阿浩超市

0.07KM

阿飞百货

0.11KM

咸亨超市

0.25KM

皖浙时代购物

0.31KM

世纪新华联超市(明伟店)

0.53KM

公园

梨洲街道蛇山健康主题公园

2.94KM

银行

浙江农信余姚农村商业银行(阳光分理处)

0.29KM

中国建设银行24小时自助银行坏的

0.33KM

中国农业银行24小时自助银行(梨洲支行)

0.35KM

中国农业银行(梨洲支行)

0.35KM

中国邮政储蓄银行(竹山桥营业所)

2.01KM

物业服务
9.1 分
蓝光雍锦世家物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.8
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有，对本文保留一切权利。