敏捷控股云玥星著
均价21000元/㎡
江北 / 慈城 /建面 89 - 123㎡
人工智能价值分析
敏捷控股云玥星楼盘在价格和内部规划方面得分较高，价格优惠，规划合理，功能分区明确。同时，物业服务得分也不错，能够提供优质的服务，保障业主的居住体验。此外，交通配套也能够满足基本需求，方便快捷。总体来说，敏捷控股云玥星楼盘在价格、规划和物业服务方面具有较高竞争力，适合有购房需求的人选择。

6.9分

综合得分
楼盘价格
9.8
内部规划
9.1
交通配套
6.0
医疗配套
5.8
教育配套
5.4
商业配套
5.7
物业服务
6.4
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[敏捷控股云玥星著周边楼盘评分对比]
小区名称 敏捷控股云玥星著 云玥星著 龙光大唐久云府|久誉慈郡 宁波湖光天樾
楼盘价格 9.8 9.7 8.6 8.2
内部规划 9.1 9.1 9.0 9.7
交通配套 6.0 5.7 5.7 7.1
医疗配套 5.8 5.2 5.9 5.9
教育配套 5.4 5.7 6.0 5.2
商业配套 5.7 5.5 6.0 5.5
物业服务 6.4 8.0 6.4 8.3
综合评分 6.9 7.1 6.9 7.3
综上：敏捷控股云玥星著楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
敏捷控股云玥星著位于江北慈城商圈， 由宁波市瑞智房地产开发有限公司打造， 楼盘共计11栋产品， 建筑类型为小高层#高层， 容积率为1.72， 绿化率达30%， 户型 89-123㎡， 三居，四居， 销售均价为21000元/㎡ ，物业公司为广州敏捷新生活物业管理有限公司宁波分公司。
所属区域
江北-慈城
建筑类别
小高层#高层
占地面积
100954㎡
建筑面积
41881㎡
规划户数
--
楼栋数
11
容积率
1.72
绿化率
30%
装修情况
精装修,简装
产权
70
开发商
宁波市瑞智房地产开发有限公司
物业公司
广州敏捷新生活物业管理有限公司宁波分公司
开盘时间
--
交房时间
2024年3月下旬交付
楼盘价格
9.8 分
本楼盘当前价格为21000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在22945元/㎡左右，二手房小区均价在25376元/㎡左右。
敏捷控股云玥星著与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
21000
周边新房
22945
敏捷控股云玥星著与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
21000
云玥星著
20000
龙光大唐久云府|久誉慈郡
24000
敏捷控股云玥星著与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
21000
周边二手房
25376
敏捷控股云玥星著与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
21000
富力御官山
22556
万科官山望
32342
内部规划
9.1 分
敏捷控股云玥星著位于江北慈城商圈，楼盘共计11栋产品，建筑类型为小高层#高层，容积率为1.72，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积89-123㎡之间。
楼盘户型
敏捷控股云玥星著 楼盘面积段为89-123㎡， 总价段为 186-258万元， 户型以三居,四居为主。
该楼盘关注最多的户型
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绿化率
本楼盘
30%
区域均值
25.6%
容积率
本楼盘
1.72
区域均值
1.9
交通配套
6.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>4</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>50%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>慈城站</b>直线距离1.14KM，周边三公里内有<b>67个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>34%，</b>距离本楼盘最近的是<b>市妇儿医院北院</b>站。
敏捷控股云玥星著周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
4
8
公交
67
103
敏捷控股云玥星著周边地铁及公交站
地铁

慈城

轨道交通4号线西延段 1.14KM

官山河

轨道交通4号线 1.49KM

慈城西站

轨道交通4号线西延段 2.29KM

长兴路

轨道交通4号线 2.61KM

公交站

市妇儿医院北院

26路;803路;826路;定制57号线;妇北专线;市妇儿医院北院专线;微19路 0.54KM

保黎南路慈江西街口

26路;334-4路;微20路 0.6KM

新华村

333-1路;333路;333路步韬益寿院班次 0.65KM

保黎南路慈水西街口

26路;334-4路;前洋村地铁接驳线;前洋村专线;微20路 0.67KM

慈城中学东

334-4路;803路;妇北专线;微19路 0.71KM

医疗配套
5.8 分
敏捷控股云玥星著三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
31
57
医院名称 医院类型 距离
宁波市急救中心慈城急救点 社区及诊所 0.3KM
住院 社区及诊所 0.38KM
宁波市妇女儿童医院(北部院区) 社区及诊所 0.39KM
宁波市妇女儿童医院北部院区眼科视光中心 社区及诊所 0.39KM
彩虹大药房(慈城店) 社区及诊所 0.57KM
教育配套
5.4 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>7</b>个学校，小学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>中学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>40%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
敏捷控股云玥星著三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
3
5
小学
3
6
幼儿园
0
6
分类 学校名称 距离
小学 普迪学校(小学部) 1.76KM
中城小学 1.9KM
中学 江北新城外国语学校 0.63KM
慈城高中 1.67KM
大学 南京师范大学 0.37KM
商业配套
5.7 分
敏捷控股云玥星著三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
21
62
公园
5
14
商场
0
5
超市
33
59
敏捷控股云玥星著周边商业列表
超市

文可超市(慈城镇)

0.34KM

御章府超市

0.44KM

喜润超市

0.66KM

雪雁超市

0.66KM

新华超市(新城路店)

0.68KM

公园

探花公园

1.43KM

狮子山公园

1.96KM

慈城公园

2.01KM

慈湖遗址

2.76KM

慈湖公园

2.89KM

银行

甬城农商银行(乍浦支行)

0.84KM

宁波银行(慈城支行)

1.07KM

宁波银行24小时自助银行服务(慈城支行)

1.07KM

甬城农商银行(半浦分理处)

1.12KM

中国银行24小时自助银行(宁波慈城支行)

1.48KM

物业服务
6.4 分
敏捷控股云玥星著物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.7
区域均值
2.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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