凯迪融创云潮中心
均价28500元/㎡
海曙 / 海曙
人工智能价值分析
凯迪融创云潮中心楼盘内部规划得分最高，达到9.8分，可见其设计精良，居住舒适。交通配套也得到8.0分，便利出行。物业服务得分7.7分，表明物业服务质量较高。此外，项目价格也得到了8.8分，性价比较高。综上，凯迪融创云潮中心楼盘的优点在于设计规划精良、交通便利、物业服务优质以及性价比较高。

7.5分

综合得分
楼盘价格
8.8
内部规划
9.8
交通配套
8.0
医疗配套
5.8
教育配套
5.1
商业配套
5.7
物业服务
7.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[凯迪融创云潮中心周边楼盘评分对比]
小区名称 凯迪融创云潮中心 轨交绿城滨河沁月 中海富华里 万科滨河道 景瑞天赋姚江
楼盘价格 8.8 8.0 9.9 8.1 9.8
内部规划 9.8 9.8 9.9 9.6 9.3
交通配套 8.0 9.7 9.5 8.8 8.7
医疗配套 5.8 5.9 7.6 6.0 5.3
教育配套 5.1 7.8 9.8 9.7 6.2
商业配套 5.7 9.3 9.7 8.7 6.5
物业服务 7.7 8.5 8.7 9.5 8.3
综合评分 7.5 8.8 9.5 9.0 8.0
综上：凯迪融创云潮中心在周边楼盘中综合评分排名第五。
楼盘概况
凯迪融创云潮中心位于海曙海曙商圈， 由宁波凯创置业有限公司打造， 楼盘共计11栋产品， 建筑类型为板楼#高层， 容积率为2.8， 绿化率达30%， 最近开盘时间为2020年12月01日， 销售均价为28500元/㎡ ，物业公司为尚未公开。
所属区域
海曙-海曙
建筑类别
板楼#高层
占地面积
188000㎡
建筑面积
58000㎡
规划户数
--
楼栋数
11
容积率
2.8
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
宁波凯创置业有限公司
物业公司
尚未公开
开盘时间
2020年12月01日
交房时间
--
楼盘价格
8.8 分
本楼盘当前价格为28500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在27602元/㎡左右，二手房小区均价在27805元/㎡左右。
凯迪融创云潮中心与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
28500
周边新房
27602
凯迪融创云潮中心与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
28500
轨交绿城滨河沁月
29300
中海富华里
26300
凯迪融创云潮中心与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
28500
周边二手房
27805
凯迪融创云潮中心与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
28500
亲亲家园（江北）
22634
逸嘉新园南区
23082
内部规划
9.8 分
凯迪融创云潮中心位于海曙海曙商圈，楼盘共计11栋产品，建筑类型为板楼#高层，容积率为2.8，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
28.8%
容积率
本楼盘
2.8
区域均值
2.2
交通配套
8.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>7</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>36%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>洪塘中路站</b>直线距离0.18KM，周边三公里内有<b>119个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>13%，</b>距离本楼盘最近的是<b>北环西路洪塘中路口</b>站。
凯迪融创云潮中心周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
7
11
公交
119
137
凯迪融创云潮中心周边地铁及公交站
地铁

洪塘中路

轨道交通4号线 0.18KM

奥体中心

轨道交通4号线 1.49KM

旧宅徐

轨道交通8号线 1.49KM

培训中心

轨道交通8号线 1.52KM

洪大路

轨道交通8号线 1.75KM

公交站

北环西路洪塘中路口

338路;微38路 0.16KM

云飞路洪塘中路口

13路;71路 0.17KM

洪塘中路云飞路口

13路;71路 0.23KM

洪塘中路北环西路口

71路;338路;微38路 0.28KM

亲亲家园北

26路;98路;333-1路;333路;333路步韬益寿院班次;803路;微38路 0.49KM

医疗配套
5.8 分
凯迪融创云潮中心三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
5
社区及诊所
47
97
医院名称 医院类型 距离
海王星辰健康药房(亲亲家园店) 社区及诊所 0.47KM
彩虹大药房(长兴路连锁店) 社区及诊所 0.55KM
世纪宏源药房 社区及诊所 0.63KM
郑作喜中医诊所 社区及诊所 0.66KM
徐宝珠口腔诊所 社区及诊所 0.67KM
教育配套
5.1 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>16</b>个学校，幼儿园数量3个，<b>低于</b>该区域平均值<b>70%，</b>小学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>63%，</b>中学数量<b>7</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>30%，</b>大学数量<b>2</b>个，
凯迪融创云潮中心三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
2
中学
7
10
小学
4
11
幼儿园
3
10
分类 学校名称 距离
幼儿园 卓越美式幼儿园(宁沁路) 0.7KM
小学 洪塘中心小学 0.8KM
中学 江北区洪塘实验学校 0.79KM
大学 老年大学 0.27KM
商业配套
5.7 分
凯迪融创云潮中心三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
40
111
公园
27
20
商场
3
10
超市
72
109
凯迪融创云潮中心周边商业列表
超市

若茜超市(亲亲家园店)

0.47KM

大润发(洪塘店)

0.52KM

家家乐(奥林80店)

0.52KM

三江购物(奥林店)

0.55KM

逸源购物超市

0.66KM

商场

江北恒一商业广场

0.39KM

银亿海德商业中心

1.77KM

万达广场(江北店)

2.88KM

公园

洪塘体育文化公园

0.58KM

奥体公园

1.31KM

观音堂

2.43KM

长亭

2.44KM

放生池

2.45KM

银行

兴业银行(亲亲家园社区支行)

0.48KM

兴业银行24小时自助银行(亲亲家园社区支行)

0.48KM

中国银行(宁波江北电商支行)

0.49KM

中国建设银行(宁波洪塘支行)

0.49KM

中国建设银行24小时自助银行(宁波洪塘支行)

0.49KM

物业服务
7.7 分
凯迪融创云潮中心物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
2.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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