基本信息

楼盘名称: 金隅大成郡
项目特色: 品牌地产 改善房 大型商超 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层 花园洋房
装修状况: 毛坯,精装修,其他
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 34000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年12月23日  开盘通知
交房时间: 2020-09-30
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 金隅京远(宁波)房地产开发有限公司
售楼地址: 高新区丹桂路与创苑路交汇处向东100米
咨询电话: 400-819-0069 转 53222

预售许可证

预 售 证 : 甬高新房预许字(2019)第003号
发证时间: 2019-05-13
绑定楼栋: 10#11#12#13#14#15#4#5#6#7#8#9#
预 售 证 : 甬高新房预许字(2018)第007号
发证时间: 2018-12-12
绑定楼栋: 1#2#3#

小区规划

占地面积: 36061㎡
建筑面积: 104043.54㎡
容积率: 住宅:2.0
绿化率: 30 %
停车位: 690
停车配比: 暂无数据
规划户数: 521户
楼层状况: 2栋20层高层,13栋7-9层洋房,16#地块小高层18层
楼栋总数: 15
物业费: 2.75元/㎡•月
物业公司: 深圳市金地物业管理有限公司宁波分公司

项目介绍

金隅大成郡是金隅在宁波倾力打造的年度重磅作品。金隅集团位例中国企业200强,金隅地产(A+H双股上市房企),深耕地产领域30年,拥有丰富的地产开发经验。项目地处高新区核心地段,2公里内配套醇熟,享有丰富的商业、医疗、人文配套,静享12年全年龄段教育资源;交通便捷、双地铁、 通达全城;北侧160万方甬江公园,享优越生态环境。项目定位为精智洋房社区,建筑面积120-190㎡不等,建成后将成为高品质改善居住蓝本

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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