金隅大成郡
均价34000元/㎡
鄞州 / 鄞州
人工智能价值分析
金隅大成郡楼盘综合评分高达9.2分,其中内部规划、交通配套、教育配套和商业配套得分最高,均超过9分。说明该楼盘区位优越,交通、教育、商业等配套设施完善,生活便利。此外,内部规划规划合理,空间布局合理,居住舒适度高。楼盘价格相对较低,为8.1分,适合大多数人的购房预算。综上所述,金隅大成郡楼盘的优点显著,是一处值得考虑的理想居住地。

9.2

综合得分
楼盘价格
8.1
内部规划
9.7
交通配套
9.8
医疗配套
8.9
教育配套
9.8
商业配套
9.5
物业服务
7.4
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[金隅大成郡周边楼盘评分对比]
小区名称 金隅大成郡 交通紫园 金隅大成郡一期 万科沐拾 融创东投悦湾
楼盘价格 8.1 10.0 7.3 7.7 9.5
内部规划 9.7 9.7 9.0 9.7 9.7
交通配套 9.8 9.5 8.8 9.5 8.7
医疗配套 8.9 9.8 8.8 9.5 6.0
教育配套 9.8 9.7 9.9 9.3 9.7
商业配套 9.5 9.7 8.8 9.5 7.5
物业服务 7.4 7.4 8.6 9.5 8.1
综合评分 9.2 9.3 8.8 9.3 8.7
综上:金隅大成郡内部规划,交通配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
金隅大成郡位于鄞州鄞州商圈, 由金隅京远(宁波)房地产开发有限公司打造, 楼盘共计15栋产品, 建筑类型为高层#花园洋房, 容积率为2, 绿化率达30%, 三居,四居, 最近开盘时间为2018年12月23日, 销售均价为34000元/㎡ ,物业公司为深圳市金地物业管理有限公司宁波分公司。
所属区域
鄞州-鄞州
建筑类别
高层#花园洋房
占地面积
104044㎡
建筑面积
36061㎡
规划户数
--
楼栋数
15
容积率
2
绿化率
30%
装修情况
毛坯,精装修,其他
产权
70
开发商
金隅京远(宁波)房地产开发有限公司
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司宁波分公司
开盘时间
2018年12月23日
交房时间
2020-09-30
楼盘价格
8.1
本楼盘当前价格为34000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在33854元/㎡左右,二手房小区均价在27828元/㎡左右。
金隅大成郡与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
34000
周边新房
33854
金隅大成郡与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
34000
交通紫园
17000
金隅大成郡一期
34000
金隅大成郡与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
34000
周边二手房
27828
金隅大成郡与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
34000
明辰紫月东区
22463
围海小区
22224
内部规划
9.7
金隅大成郡位于鄞州鄞州商圈,楼盘共计15栋产品,建筑类型为高层#花园洋房,容积率为2,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27.3%
容积率
本楼盘
2
区域均值
2
交通配套
9.8
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>14</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>28%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>院士路站</b>直线距离0.7KM,周边三公里内有<b>150个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>11%,</b>距离本楼盘最近的是<b>明辰紫月</b>站。
金隅大成郡周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
14
10
公交
150
133
金隅大成郡周边地铁及公交站
地铁

院士路

轨道交通5号线 0.7KM

盎孟港

轨道交通5号线 0.84KM

沧海路

轨道交通6号线 1.29KM

聚贤路

轨道交通6号线 1.78KM

会展中心

轨道交通5号线 1.86KM

公交站

明辰紫月

2路;34路;55路;509路内环线;509路外环线;810路;微1路;微6路 0.08KM

华丰庄园

2路;34路 0.28KM

宁波颐乐园

2路;34路 0.36KM

杨木碶路江南路口

34路;36路;37路;51路;150路;508路;509路内环线;509路外环线;514路;518路;519路;810路 0.36KM

颐乐园

25路;27路;35路;37路;89路;105路;150路;342路;508路;509路内环线;509路外环线;547路;754路;微1路 0.36KM

医疗配套
8.9
金隅大成郡三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
83
84
医院名称 医院类型 距离
宁波市医疗中心李惠利医院(东部院区) 大型医院 0.7KM
细科健康服务 社区及诊所 0.11KM
四季康来大药房(杨木碶路店) 社区及诊所 0.18KM
徐波口腔诊所 社区及诊所 0.31KM
智慧健康惠民服务中心 社区及诊所 0.35KM
教育配套
9.8
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>23</b>个学校,幼儿园数量7个,小学数量<b>5</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>44%,</b>中学数量<b>8</b>个,大学数量<b>3</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>33%,</b>
金隅大成郡三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
3
2
中学
8
8
小学
5
9
幼儿园
7
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 宁波国家高新区第一幼儿园(九五园区) 0.62KM
宁波国家高新区第一幼儿园(翔云园区) 0.88KM
小学 万里小学 0.54KM
中学 宁波市国家高新区实验学校 1.15KM
商业配套
9.5
金隅大成郡三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
109
95
公园
11
12
商场
3
7
超市
75
80
金隅大成郡周边商业列表
超市

加贝超市(甬江店)

0.1KM

三江购物(五环商场店)

0.18KM

三江购物(丁香路店)

0.36KM

大宝鲜生

0.41KM

欧宝超市

0.42KM

商场

港隆时代广场

1.27KM

宁波东部印象城

1.49KM

宁波富力广场

2.99KM

公园

滨江水韵公园

1.11KM

明昕公园

1.64KM

宁波大家中心口袋公园

1.88KM

牛油果创客公园

1.89KM

大东江公园

1.91KM

银行

中国邮政储蓄银行(新明营业所)

0.11KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(新明营业所)

0.11KM

中国农业银行(宁波高新科技支行)

0.18KM

中国农业银行24小时自助银行(高新科技支行)

0.19KM

宁波银行(国家高新区支行)

0.2KM

物业服务
7.4
金隅大成郡物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.75
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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