基本信息

楼盘名称: 锦绣江南
项目特色: 改善房 大型商超 景观居所
物业类别: 住宅 商铺
产权年限: 70年
建筑类别: 多层 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 9800元/㎡商铺 10500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2014年05月31日  开盘通知
交房时间: 2015年12月
主力户型: 三室(3) 四室(1)
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 宁波市镇海区住房发展投资有限公司
售楼地址: 镇海骆驼三五路
咨询电话: 400-818-0066 转 039459

预售许可证

预 售 证 : 镇房现备字(2016)第004号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 镇房预许字(2013)第009号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2.19
绿化率: 30%
停车位: 停车位共1027个机动车位,其中地上146个,地下881个,车位配比为1:5.
停车配比: 暂无数据
规划户数: 724
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.3元/㎡•月
物业公司: 镇海区住发物业管理有限公司

项目介绍

锦绣江南位于镇海新城核心地段,傲立于世纪大道与329国道两条主干道之间,据镇海新城CLD核心繁华中央,与镇海新市民中心、行政中心隔街对望、是北部经济商贸商务中心最核心所在。未来这里将相继开通3号、5号双轨线,北外环等纵横立体交通,是北部新城连接宁波老城区的综合枢纽,大道通衢,联动四方。, 锦绣江南精工锤炼约100-170㎡户型,满足家庭需求,底商环绕社区形成繁华特色商业街,内枕景观河道。五分钟一站式醇熟生活圈,融合教育、医疗、休闲娱乐、金融等城市配套多维一体,对望欧尚超市,毗邻海尚广场;坐拥保利影院、艺术博物馆、乡村音乐会馆、3D图书馆等商业配套;配备镇海实验幼儿园,骆驼中心小学,蛟川书院,镇海中学等先进教育资源;靠近宁波植物园、箭湖都市农业园、西大河公园三大氧吧

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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