锦绣东方
均价13500元/㎡
慈溪 / 慈溪
人工智能价值分析
锦绣东方楼盘综合评分较高,项目价格和内部规划得分较高,意味着该楼盘的价格较为亲民,规划合理且适合居住。另外,其物业服务得分也很高,说明物业管理服务良好。这些优点使得该楼盘更具吸引力,可以吸引更多人前来选择购买。

7.1

综合得分
楼盘价格
9.0
内部规划
9.7
交通配套
5.3
医疗配套
5.5
教育配套
5.4
商业配套
5.1
物业服务
9.3
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[锦绣东方周边楼盘评分对比]
小区名称 锦绣东方 碧桂园海上传奇 碧桂园海上传奇 碧桂园中南海上传奇 碧创智慧城
楼盘价格 9.0 9.8 9.9 9.9 9.4
内部规划 9.7 9.7 9.9 9.7 9.7
交通配套 5.3 6.1 9.8 6.2 9.5
医疗配套 5.5 5.2 9.3 5.0 9.3
教育配套 5.4 5.6 6.2 5.9 6.2
商业配套 5.1 5.5 6.2 5.6 7.1
物业服务 9.3 9.1 7.2 9.1 9.6
综合评分 7.1 7.4 8.3 7.5 8.7
综上:锦绣东方在周边楼盘中综合评分排名第五。
楼盘概况
锦绣东方位于慈溪慈溪商圈, 由中国旅游集团公司、香港中旅(集团)有限公司打造, 楼盘共计39栋产品, 建筑类型为双拼#联排#多层#小高层#高层, 容积率为2, 绿化率达30%, 三居, 销售均价为13500元/㎡ ,物业公司为港中旅物业管理(深圳)有限公司。
所属区域
慈溪-慈溪
建筑类别
双拼#联排#多层#小高层#高层
占地面积
156595㎡
建筑面积
59931㎡
规划户数
--
楼栋数
39
容积率
2
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
中国旅游集团公司、香港中旅(集团)有限公司
物业公司
港中旅物业管理(深圳)有限公司
开盘时间
--
交房时间
2022年8月4期、5期交付
楼盘价格
9.0
本楼盘当前价格为13500元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在12297元/㎡左右,二手房小区均价在13338元/㎡左右。
锦绣东方与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
13500
周边新房
12297
锦绣东方与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
13500
碧桂园海上传奇
11000
卓越蔚蓝海岸
12000
锦绣东方与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
13500
周边二手房
13338
锦绣东方与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
13500
卓越蔚蓝海岸
12600
碧桂园海上传奇
13066
内部规划
9.7
锦绣东方位于慈溪慈溪商圈,楼盘共计39栋产品,建筑类型为双拼#联排#多层#小高层#高层,容积率为2,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
25.4%
容积率
本楼盘
2
区域均值
1.9
交通配套
5.3
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>36个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>48%,</b>距离本楼盘最近的是<b>澜璟苑</b>站。
锦绣东方周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
36
70
锦绣东方周边地铁及公交站
公交站

澜璟苑

杭州湾116路 0.11KM

皓海苑(香湾苑)

杭州湾116路 0.2KM

皓海苑

杭州湾116路 0.47KM

听涛苑

杭州湾116路 0.54KM

风鹭湾花苑北

杭州湾116路 0.75KM

医疗配套
5.5
锦绣东方三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
3
社区及诊所
8
43
医院名称 医院类型 距离
庵东中心卫生院(新城分院) 社区及诊所 2.02KM
宁慈大药房(杭州湾医院店) 社区及诊所 2.4KM
文康大药房(滨海大道分店) 社区及诊所 2.46KM
宁波杭州湾新区岑利良儿科诊所 社区及诊所 2.65KM
宁波市杭州湾医院 社区及诊所 2.68KM
教育配套
5.4
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>3</b>个学校,幼儿园数量1个,<b>低于</b>该区域平均值<b>80%,</b>小学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>85%,</b>中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>80%,</b>
锦绣东方三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
1
5
小学
1
7
幼儿园
1
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 汇佳幼儿园(宁波汀香苑园) 2.98KM
小学 海韵小学 1.86KM
中学 慈溪杭州湾中等职业学校(滨海二路) 2.36KM
商业配套
5.1
锦绣东方三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
1
38
公园
1
6
商场
1
3
超市
11
49
锦绣东方周边商业列表
超市

加薪生鲜水果蔬菜超市

1.99KM

正窗教育超市

2.33KM

多景超市

2.5KM

阿海批发超市

2.51KM

万达食品百货批发超市

2.58KM

商场

杭州湾绿地全球商品贸易港

1.89KM

公园

九塘公园

2.73KM

银行

浦发银行24小时自助银行

2.81KM

物业服务
9.3
锦绣东方物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.6
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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