基本信息

楼盘名称: 锦绣城市格调
项目特色: 地铁沿线 投资地产 配套完善
物业类别: 商铺
产权年限: 40年
建筑类别: 多层 高层
装修状况: 毛坯,精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 7500元/㎡商铺 7500元/㎡别墅 7500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2015年3月30日
主力户型: 四室(1) 五室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 锦绣伟业集团
售楼地址: 余姚市低塘街道镇南路新堰西路一号
咨询电话: 400-819-0069 转 23851

预售许可证

预 售 证 : 余房预许字(2013)第30号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2.81
绿化率: 15.07%
停车位: 239
停车配比: 暂无数据
规划户数: 447
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 余姚锦绣伟业置业发展有限公司

项目介绍

锦绣城市格调项目位于余慈连接处,余姚城市发展重点规划建设的活力区块——姚北新城核心,地处梁周线及新堰路交汇处,东与慈溪市区相邻,南靠余姚市区,西北邻周巷、朗霞,北连杭州湾新区,交通便利,周边民营经济发达。根据《余慈中心城总体规划》部署,优先推动余慈地区城镇空间优化聚合及功能一体化,打造宁波大都市北部中心城市,未来区域发展潜力不可估量。,锦绣城市格调总建面积50000㎡,周边环聚行政办公、学校、金融单位及众多高档社区,根据政府规划目标,2-3年内项目一路之隔的地块将建成该区域最大的商业综合体,集购物、休闲、娱乐、餐饮等为一体的商业中心。,锦绣城市格调规划有酒店、酒店式公寓、花园TownHousc庭院及临街旺铺,由二栋17-18层高层建筑及4层多层建筑组成,项目将引进国际顶级温德姆酒店集团旗下品牌“美国戴斯酒店”。在建筑风格上,采用现代美学设计理念,立面材料注重节能、采光通风及经济性要求,大面积采用高档中空铝合金窗及部分石材、面砖组成。4.5米层高,南北通透,独特而富有人性化的LOFT复式酒店式公寓,小面积、大空间的性价比,极大提升了生活品质。稀缺联排花园TownHousc庭院仅29套,面积约200平米,地上4层建筑,一层赠送庭院,顶层及室内赠送部分露台和空间,城市精英臻藏私邸。临街旺铺坐拥商业中心及国际顶级美国戴斯酒店核心,1层:4.2,2层:6米层高,3-4层:4.2米层高,超高层高可分割2层,绝版商业核心分享世界500强财富盛宴。,

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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