绿城金茂凤悦印湖
均价20500元/㎡
奉化 / 奉化
人工智能价值分析
绿城金茂凤悦印湖楼盘内部规划优良，交通与物业服务也获得了高分。此外，项目价格也相对合理，值得考虑。

7.9分

综合得分
楼盘价格
8.7
内部规划
9.9
交通配套
8.6
医疗配套
5.6
教育配套
5.0
商业配套
5.5
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[绿城金茂凤悦印湖周边楼盘评分对比]
小区名称 绿城金茂凤悦印湖 华鸿招商雍璟府 绿城桂语朝阳 华鸿招商君雍璟府 保亿未来风景里
楼盘价格 8.7 7.8 9.5 9.9 9.5
内部规划 9.9 9.8 9.8 9.9 9.8
交通配套 8.6 8.0 8.5 8.0 9.1
医疗配套 5.6 5.6 5.4 5.9 5.4
教育配套 5.0 5.9 5.0 5.3 5.6
商业配套 5.5 5.7 5.7 5.8 5.8
物业服务 9.8 8.9 7.7 8.9 7.7
综合评分 7.9 7.7 7.6 7.9 7.9
综上：绿城金茂凤悦印湖内部规划,物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
绿城金茂凤悦印湖位于奉化奉化商圈， 由宁波奉化甬轩房地产开发有限公司打造， 楼盘共计12栋产品， 建筑类型为板楼#高层， 容积率为2.6， 绿化率达30%， 四居，三居， 最近开盘时间为2022年03月12日， 销售均价为20500元/㎡ ，物业公司为宁波绿城物业管理有限公司。
所属区域
奉化-奉化
建筑类别
板楼#高层
占地面积
175338㎡
建筑面积
49385㎡
规划户数
--
楼栋数
12
容积率
2.6
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
宁波奉化甬轩房地产开发有限公司
物业公司
宁波绿城物业管理有限公司
开盘时间
2022年03月12日
交房时间
2024年3月交付
楼盘价格
8.7 分
本楼盘当前价格为20500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在19092元/㎡左右，二手房小区均价在21083元/㎡左右。
绿城金茂凤悦印湖与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
20500
周边新房
19092
绿城金茂凤悦印湖与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
20500
华鸿招商雍璟府
23000
绿城桂语朝阳
18739
绿城金茂凤悦印湖与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
20500
周边二手房
21083
绿城金茂凤悦印湖与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
20500
后宅西河园
17717
宁南新城沁园
18124
内部规划
9.9 分
绿城金茂凤悦印湖位于奉化奉化商圈，楼盘共计12栋产品，建筑类型为板楼#高层，容积率为2.6，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 。
楼盘户型
该楼盘关注最多的户型
查看全部8户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27%
容积率
本楼盘
2.6
区域均值
1.7
交通配套
8.6 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>50%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>方桥站</b>直线距离0.2KM，周边三公里内有<b>56个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>11%，</b>距离本楼盘最近的是<b>方桥站</b>站。
绿城金茂凤悦印湖周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
1
公交
56
63
绿城金茂凤悦印湖周边地铁及公交站
地铁

方桥

轨道交通3号线 0.2KM

琎琳

轨道交通3号线 2.51KM

公交站

方桥站

223路;228路;229路;619路;第一医院方桥院区鄞江接驳线 0.21KM

公交方桥东站

220A路;220B路;228路;229路 0.28KM

第一医院方桥院区西

223路;228路;229路;第一医院方桥院区鄞江接驳线;宁波大学附属第一医院接驳线 0.65KM

禾家村

221路 0.71KM

陈王村

220A路;220B路;242路茗山后方向 0.76KM

医疗配套
5.6 分
绿城金茂凤悦印湖三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
13
45
医院名称 医院类型 距离
宁波市公共卫生临床中心 社区及诊所 0.27KM
彩虹大药房(恒丰店) 社区及诊所 1.13KM
宁波市奉化区庆康大药房 社区及诊所 1.18KM
奉化夏邦中医医院 社区及诊所 1.25KM
方桥徐彬口腔诊所 社区及诊所 1.59KM
教育配套
5.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>4</b>个学校，幼儿园数量3个，<b>低于</b>该区域平均值<b>40%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>
绿城金茂凤悦印湖三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
1
3
小学
0
4
幼儿园
3
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 宁波市奉化区方桥街道中心幼儿园(百合园区) 0.74KM
新世纪幼儿园(恒安路店) 1.86KM
方桥街道中心幼儿园(桂苑园区) 2.19KM
中学 上海师范大学附属宁波实验学校 1.23KM
商业配套
5.5 分
绿城金茂凤悦印湖三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
9
25
公园
0
3
商场
0
2
超市
23
42
绿城金茂凤悦印湖周边商业列表
超市

吉易盛超市(云商盟店)

1.14KM

凯宏超市

1.2KM

阿兰超市

1.25KM

洪国超市

1.36KM

宁南阳阳超市

1.36KM

银行

宁波银行24小时自助银行(方桥支行)

1.51KM

宁波银行(方桥支行)

1.51KM

奉化农商银行24小时自助银行服务(方桥支行)

1.51KM

奉化农商银行(方桥支行)

1.52KM

中国银行(奉化方桥支行)

1.67KM

物业服务
9.8 分
绿城金茂凤悦印湖物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.97
区域均值
1.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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