绿城金茂春澜璟园
均价29000元/㎡
余姚 / 余姚 /建面 110 - 175㎡
人工智能价值分析
绿城金茂春澜璟园楼盘拥有优越的地理位置和完善的配套设施。交通便利，周边医疗、教育、商业等配套一应俱全，生活便利。内部规划合理，户型布局舒适，居住体验优越。物业服务周到，为业主提供高品质的服务。整体来说，这个楼盘是一个值得选择的优质居住区，适合年轻家庭和有高品质生活需求的人士。

9.5分

综合得分
楼盘价格
6.3
内部规划
9.8
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
9.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[绿城金茂春澜璟园周边楼盘评分对比]
小区名称 绿城金茂春澜璟园 余姚锦山府 华宇旭辉锦山府 新力云映凤园 北辰香麓湾
楼盘价格 6.3 9.9 8.9 7.1 9.0
内部规划 9.8 9.5 9.9 9.9 9.6
交通配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.7
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.8
物业服务 9.5 9.7 9.6 8.9 9.5
综合评分 9.5 9.8 9.8 9.5 9.7
综上：绿城金茂春澜璟园商业配套,教育配套,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
绿城金茂春澜璟园位于余姚余姚商圈， 由余姚浙协置业有限公司打造， 楼盘共计19栋产品， 建筑类型为板楼#塔楼， 容积率为1.92， 绿化率达30%， 户型 110-175㎡， 三居，四居， 最近开盘时间为2021年04月29日， 销售均价为29000元/㎡ ，物业公司为宁波绿城物业管理有限公司。
所属区域
余姚-余姚
建筑类别
板楼#塔楼
占地面积
230000㎡
建筑面积
85000㎡
规划户数
--
楼栋数
19
容积率
1.92
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
余姚浙协置业有限公司
物业公司
宁波绿城物业管理有限公司
开盘时间
2021年04月29日
交房时间
2023年上半年交付
楼盘价格
6.3 分
本楼盘当前价格为29000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在20220元/㎡左右，二手房小区均价在15780元/㎡左右。
绿城金茂春澜璟园与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
29000
周边新房
20220
绿城金茂春澜璟园与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
29000
新力云映凤园
25000
北辰香麓湾
19999
绿城金茂春澜璟园与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
29000
周边二手房
15780
绿城金茂春澜璟园与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
29000
黎洲街道东朝街社区党小组活动点
18547
花园新村
17378
内部规划
9.8 分
绿城金茂春澜璟园位于余姚余姚商圈，楼盘共计19栋产品，建筑类型为板楼#塔楼，容积率为1.92，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积110-175㎡之间。
楼盘户型
绿城金茂春澜璟园 楼盘面积段为110-175㎡， 总价段为 319-507万元， 户型以三居,四居为主。
该楼盘关注最多的户型
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绿化率
本楼盘
30%
区域均值
24.9%
容积率
本楼盘
1.92
区域均值
1.5
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>153个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>58%，</b>距离本楼盘最近的是<b>花园新村</b>站。
绿城金茂春澜璟园周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
153
64
绿城金茂春澜璟园周边地铁及公交站
公交站

花园新村

余姚202路 0.08KM

副食品市场

余姚401路;余姚401路支线 0.32KM

南园新村

余姚202路;余姚204路;余姚301东线;余姚301西线;余姚401路;余姚401路支线 0.34KM

杜义弄

余姚202路 0.38KM

花园小学

D206路;余姚204路;余姚206路;余姚301东线;余姚301西线;余姚D206路支线1;余姚D206路支线2 0.4KM

医疗配套
10.0 分
绿城金茂春澜璟园三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
4
社区及诊所
118
50
医院名称 医院类型 距离
余姚市中医医院 大型医院 1.67KM
余姚市第三人民医院 大型医院 1.76KM
梨洲街道花园社区卫生服务站 社区及诊所 0.15KM
华博口腔诊所 社区及诊所 0.18KM
益丰大药房(世南东路店) 社区及诊所 0.2KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>38</b>个学校，幼儿园数量13个，<b>高于</b>该区域平均值<b>53%，</b>小学数量<b>15</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>53%，</b>中学数量<b>10</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
绿城金茂春澜璟园三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
10
5
小学
15
7
幼儿园
13
6
分类 学校名称 距离
幼儿园 余姚市机关幼儿园(南雷园区) 0.28KM
东郊之星 0.61KM
小学 余姚市花园小学 0.4KM
余姚市第一实验小学(学弄校区) 0.45KM
商业配套
10.0 分
绿城金茂春澜璟园三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
127
35
公园
15
6
商场
4
2
超市
103
60
绿城金茂春澜璟园周边商业列表
超市

来发超市(巍星路店)

0.24KM

建山超市

0.27KM

中联超市(东朝街店)

0.29KM

靖鸿百货

0.4KM

小商品购物广场

0.47KM

商场

新华联百货

0.6KM

华联金泰百货(金泰店)

0.74KM

新大新时尚广场

0.9KM

华联商厦(余姚店)

1.08KM

公园

花园新村街头公园

0.13KM

滨江公园(南滨江路)

0.78KM

兰江广场健康主题公园

0.79KM

龙山公园

1.05KM

梨洲街道蛇山健康主题公园

1.07KM

银行

中国工商银行24小时自助银行(南园支行)

0.21KM

中国邮政储蓄银行(余姚支行)

0.26KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(余姚市支行营业部)

0.26KM

中国工商银行24小时自助银行(余姚城建支行)

0.31KM

中国工商银行(余姚城建支行)

0.32KM

物业服务
9.5 分
绿城金茂春澜璟园物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.35
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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