金珺府
均价37976元/㎡
鄞州 / 鄞州
人工智能价值分析
金珺府楼盘综合评分高达8.4分，内部规划和物业服务分别获得9.5分和8.6分的高分，显示出该楼盘在设计和管理方面有着非常出色的表现。此外，交通、商业和项目价格也分别获得8.7分、8.1分和8.2分的不错评分，证明该楼盘在交通和商业配套方面也相当优秀。对于购房者而言，楼盘附近的交通配套和商业配套都是非常重要的考虑因素，而金珺府楼盘在这两个方面都表现出色，可以为购房者提供便利和舒适的居住体验。

8.4分

综合得分
楼盘价格
8.2
内部规划
9.5
交通配套
8.7
医疗配套
6.0
教育配套
7.3
商业配套
8.1
物业服务
8.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[金珺府周边楼盘评分对比]
小区名称 金珺府 上湖城章 臻和院 合能宁玥府
楼盘价格 8.2 9.3 8.1 8.6
内部规划 9.5 9.9 9.2 9.2
交通配套 8.7 9.3 7.2 7.1
医疗配套 6.0 5.7 5.0 5.6
教育配套 7.3 7.3 6.5 6.5
商业配套 8.1 8.2 6.2 5.9
物业服务 8.6 9.6 7.7 7.8
综合评分 8.4 8.8 7.4 7.4
综上：金珺府教育配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
金珺府位于鄞州鄞州商圈， 由宁波金隅京晟房地产开发有限公司打造， 楼盘共计9栋产品， 建筑类型为板楼， 容积率为2.8， 绿化率达30%， 四居，三居， 最近开盘时间为2021年12月25日， 销售均价为37976元/㎡ ，物业公司为宁波鄞州金隅物业管理有限责任公司。
所属区域
鄞州-鄞州
建筑类别
板楼
占地面积
98943㎡
建筑面积
26111㎡
规划户数
--
楼栋数
9
容积率
2.8
绿化率
30%
装修情况
,
产权
70
开发商
宁波金隅京晟房地产开发有限公司
物业公司
宁波鄞州金隅物业管理有限责任公司
开盘时间
2021年12月25日
交房时间
2023年11月底交付
楼盘价格
8.2 分
本楼盘当前价格为37976元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在34765元/㎡左右，二手房小区均价在29591元/㎡左右。
金珺府与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
37976
周边新房
34765
金珺府与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
37976
上湖城章
35000
明湖悦府
44831
金珺府与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
37976
周边二手房
29591
金珺府与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
37976
赵家岸新村
31801
陆家西村
31801
内部规划
9.5 分
金珺府位于鄞州鄞州商圈，楼盘共计9栋产品，建筑类型为板楼，容积率为2.8，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 。
楼盘户型
该楼盘关注最多的户型
查看全部12户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27.3%
容积率
本楼盘
2.8
区域均值
2
交通配套
8.7 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>10</b>个地铁站，距离本楼盘最近的地铁站是<b>盛莫路站</b>直线距离0.57KM，周边三公里内有<b>125个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>6%，</b>距离本楼盘最近的是<b>盛莫路地铁站(鄞州区中西医结合医院)</b>站。
金珺府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
10
10
公交
125
133
金珺府周边地铁及公交站
地铁

盛莫路

轨道交通7号线 0.57KM

东环南路

轨道交通1号线 0.9KM

百丈东路

轨道交通7号线 1.14KM

福庆北路

轨道交通1号线 1.72KM

北明程路

轨道交通7号线 1.79KM

公交站

盛莫路地铁站(鄞州区中西医结合医院)

823路;盛莫路地铁站接驳线 0.54KM

盛莫路地铁站

823路;盛莫路地铁站接驳线 0.55KM

宁东路芳草路口

107路;127路;133区间线;136路;155路;162路;182路 0.61KM

盛梅北路宁穿路口

107-1路;116路;127路;133区间线;136路;168路;175路;182路;755路;定制18号线 0.62KM

宁东路盛莫北路口

104路;107路;127路;133区间线;136路;155路;162路;182路;905路 0.63KM

医疗配套
6.0 分
金珺府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
45
84
医院名称 医院类型 距离
鄞州区中西医结合医院(宁波市鄞州区骨伤科医院) 社区及诊所 0.63KM
邱隘中心卫生院 社区及诊所 0.74KM
邱一社区卫生服务站 社区及诊所 0.8KM
宁波市鄞州区御房大药房 社区及诊所 0.94KM
爱靠谱 社区及诊所 0.98KM
教育配套
7.3 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>14</b>个学校，幼儿园数量6个，<b>低于</b>该区域平均值<b>14%，</b>小学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>55%，</b>中学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
金珺府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
4
8
小学
4
9
幼儿园
6
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 邱隘镇明湖幼儿园(明湖园区) 1.13KM
开心幼儿园(镇中路) 1.21KM
小学 邱隘镇中心小学 1.16KM
商业配套
8.1 分
金珺府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
75
95
公园
9
12
商场
2
7
超市
71
80
金珺府周边商业列表
超市

加贝购物俱乐部(邱隘店)

0.9KM

三江购物(民安东店)

0.91KM

利时超市(东港路店)

1KM

甬隆生鲜超市(邱隘店)

1.12KM

社区超市

1.12KM

商场

宁波东部银泰城

2.06KM

宏泰广场

2.84KM

公园

邱隘公园

0.79KM

邱二公园

1.38KM

宁波法国园

1.5KM

邱隘方庄社区文化广场公园

1.54KM

法治文化公园

1.57KM

银行

中国邮政储蓄银行(宁波鄞州区邱隘支行)

0.52KM

宁波银行(上湖城章社区支行)

0.57KM

甬城农商银行24小时自助银行服务(书香景苑分理处)

0.88KM

甬城农商银行(书香景苑分理处)

0.89KM

鄞州银行24小时自助银行(邱隘支行)

0.99KM

物业服务
8.6 分
金珺府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.85
区域均值
2
车户比
本楼盘
1
区域均值
0.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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