锦湖名苑
均价11000元/㎡
象山 / 象山 /建面 85 - 118㎡
人工智能价值分析
锦湖名苑楼盘的优点主要集中在交通、医疗、教育和商业配套方面。该项目交通配套完善，周边公交和地铁线路较多，出行便捷。医疗配套齐全，周边有多家医院和诊所，居民可享受便捷的医疗服务。教育配套完善，周边有多所优质学校，为孩子的教育提供了多元化选择。商业配套丰富，周边有多个商业区和购物中心，居民可享受便捷的购物和娱乐服务。此外，该项目价格合理，购房者可享受较高的性价比。物业服务也相对不错，为业主提供贴心周到的服务。

8.8分

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
6.7
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
6.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[锦湖名苑周边楼盘评分对比]
小区名称 锦湖名苑 东城官邸 奥林公馆 南方新都
楼盘价格 9.6 9.6 9.5 9.7
内部规划 6.7 9.6 10.0 9.5
交通配套 10.0 10.0 10.0 10.0
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 6.9 9.8 7.5 6.2
综合评分 8.8 9.9 9.6 9.3
综上：锦湖名苑商业配套,教育配套,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
锦湖名苑位于象山象山商圈， 由象山东方石浦置业有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为多层#高层， 容积率为0.6， 绿化率达30%， 户型 85-118㎡， 三居，二居， 销售均价为11000元/㎡ ，物业公司为宁波海曙丽园佳城物业服务有限公司。
所属区域
象山-象山
建筑类别
多层#高层
占地面积
25800.0平米㎡
建筑面积
16492.0平米㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
0.6
绿化率
30%
装修情况
毛坯,公共部分带装修
产权
70
开发商
象山东方石浦置业有限公司
物业公司
宁波海曙丽园佳城物业服务有限公司
开盘时间
--
交房时间
2015年3月
楼盘价格
9.6 分
本楼盘当前价格为11000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在10090元/㎡左右，二手房小区均价在15991元/㎡左右。
锦湖名苑与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
11000
周边新房
10090
锦湖名苑与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
11000
昊鼎靖卓苑
14000
奥林公馆
12000
锦湖名苑与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
11000
周边二手房
15991
锦湖名苑与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
11000
永发小区
9664
文昌住宅区
14547
内部规划
6.7 分
锦湖名苑位于象山象山商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为多层#高层，容积率为0.6，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积85-118㎡之间。
楼盘户型
锦湖名苑 楼盘面积段为85-118㎡， 总价段为 94-130万元， 户型以三居,二居为主。
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查看全部5户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
24.2%
容积率
本楼盘
0.6
区域均值
1.6
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>1</b>个地铁站，距离本楼盘最近的地铁站是<b>人民广场站</b>直线距离1.68KM，周边三公里内有<b>162个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>49%，</b>距离本楼盘最近的是<b>大白象</b>站。
锦湖名苑周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
1
1
公交
162
82
锦湖名苑周边地铁及公交站
地铁

人民广场

轨道交通12号线 1.68KM

公交站

大白象

象山102路;象山104路;象山105路;象山119路;象山爵溪夜班线 0.04KM

小河头

建设路夜班线;象山105路;象山109路;象山119路 0.13KM

丹城公园

建设路夜班线;象山102路;象山103路;象山109路 0.2KM

新丰路口

建设路夜班线;靖南路夜班线;象山105路;象山109路;象山113路;象山118路;象山119路;象山建设路夜班线;象山靖南路夜班线 0.27KM

丹城第二中学

象山118路 0.28KM

医疗配套
10.0 分
锦湖名苑三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
1
社区及诊所
98
49
医院名称 医院类型 距离
象山县第一人民医院 大型医院 1.67KM
益民大药房(天安路店) 社区及诊所 0.1KM
无限极中草药养吧 社区及诊所 0.14KM
姜老太修肤堂 社区及诊所 0.26KM
煎中药 社区及诊所 0.28KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>20</b>个学校，幼儿园数量9个，<b>高于</b>该区域平均值<b>22%，</b>小学数量<b>6</b>个，中学数量<b>5</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>20%，</b>
锦湖名苑三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
0
中学
5
4
小学
6
6
幼儿园
9
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 小乖乖幼儿园(西谷路) 0.5KM
蓬莱幼儿园(丰登路) 0.63KM
塔山幼儿园(塔山路) 0.74KM
小学 丹城第三小学 0.53KM
商业配套
10.0 分
锦湖名苑三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
97
41
公园
6
3
商场
4
2
超市
60
33
锦湖名苑周边商业列表
超市

购物店(仟家易麦店)

0.11KM

千百惠(探春花园西)

0.24KM

欧得隆超市

0.37KM

宜购便利店(新丰路店)

0.45KM

一扫光小超市(蓬莱路店)

0.61KM

商场

文昌商城

0.08KM

宏利商业广场

0.2KM

万达广场(宁波象山店)

1.81KM

白石商业广场

2.92KM

公园

丹城公园

0.27KM

蓬莱公园

0.59KM

蓬莱反邪教主题公园

0.61KM

东谷湖健康主题公园

1.52KM

华丰公园

2.56KM

银行

中国银行(象山天安路支行)

0.09KM

中国银行24小时自助银行(天安路支行)

0.09KM

中国工商银行(象山大象支行)

0.18KM

中国工商银行24小时自助银行(大象支行)

0.19KM

象山县农村信用合作联社(靖丰分社)

0.28KM

物业服务
6.9 分
锦湖名苑物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2
区域均值
1.9
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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