基本信息

楼盘名称: 金辉城央云府
项目特色: 品牌地产 低密度
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2023年9月交付
主力户型: 四室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波览辉置业有限公司
售楼地址: 北三环东路会展中心北侧
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 甬慈房预许字(2021)第049号
发证时间: 2021-11-08
绑定楼栋: 3#,5#,6#,8#,9#

小区规划

占地面积: 25091㎡
建筑面积: 66166㎡
容积率: 1.8
绿化率: 31%
停车位: 340个
停车配比: 暂无数据
规划户数: 228
楼层状况: 4-11F
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 宁波金辉物业服务有限公司

项目介绍

金辉城央云府位于慈溪会展中心北侧,是由全国36强房企金辉集团打造的城芯墅境臻品住区。项目坐拥4500㎡自配商业,爱琴海购物中心,邻里中心(规划中)繁华商业配套,板块内有安琪儿幼儿园,文锦书院等优质教育资源;城央云府承袭“云著系”高端序列产品基因和苛刻要求,用心打磨建面约143-199㎡低密平墅,252㎡臻藏叠墅,于城央之上,为当代精英人士敬呈理想低密墅区。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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