金辉城央云府
均价22000元/㎡
慈溪 / 慈溪
人工智能价值分析
金辉城央云府楼盘是一家综合评分非常高的房产项目。该楼盘内部规划非常合理，交通、医疗、教育、商业配套完善，物业服务也很好。特别是交通和医疗配套都得到了满分的评价，这是非常难得的。除此之外，该楼盘的价格也非常有吸引力，是一个性价比很高的楼盘。所以，如果您正在寻找一个价格合理、内部规划合理、交通、医疗、教育、商业等配套完善的房产项目，那么金辉城央云府楼盘绝对是您不可错过的选择。

9.5分

综合得分
楼盘价格
7.6
内部规划
9.4
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
8.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[金辉城央云府周边楼盘评分对比]
小区名称 金辉城央云府 城央云府 江山云望 碧桂园珑玥府 珑玥府
楼盘价格 7.6 7.6 5.7 10.0 10.0
内部规划 9.4 9.2 9.7 8.7 8.7
交通配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.7
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
商业配套 10.0 10.0 9.8 10.0 10.0
物业服务 8.9 9.5 9.9 9.8 7.7
综合评分 9.5 9.5 9.5 9.7 9.4
综上：金辉城央云府商业配套,教育配套,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
金辉城央云府位于慈溪慈溪商圈， 由宁波览辉置业有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为板楼#高层， 容积率为1.8， 绿化率达31%， 四居， 销售均价为22000元/㎡ ，物业公司为宁波金辉物业服务有限公司。
所属区域
慈溪-慈溪
建筑类别
板楼#高层
占地面积
66166㎡
建筑面积
25091㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.8
绿化率
31%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
宁波览辉置业有限公司
物业公司
宁波金辉物业服务有限公司
开盘时间
--
交房时间
2023年9月交付
楼盘价格
7.6 分
本楼盘当前价格为22000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在16173元/㎡左右，二手房小区均价在13439元/㎡左右。
金辉城央云府与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
22000
周边新房
16173
金辉城央云府与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
22000
城央云府
22000
江山云望
30000
金辉城央云府与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
22000
周边二手房
13439
金辉城央云府与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
22000
慈溪智慧谷
19549
锦尚府
19873
内部规划
9.4 分
金辉城央云府位于慈溪慈溪商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为板楼#高层，容积率为1.8，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达31%，高于区域内楼盘平均水平 。
楼盘户型
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绿化率
本楼盘
31%
区域均值
25.4%
容积率
本楼盘
1.8
区域均值
1.9
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>50%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>潮塘站</b>直线距离1.21KM，周边三公里内有<b>132个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>46%，</b>距离本楼盘最近的是<b>会展中心(慈溪协爱中医医院)</b>站。
金辉城央云府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
1
公交
132
70
金辉城央云府周边地铁及公交站
地铁

潮塘

轨道交通10号线 1.21KM

新城大道

轨道交通10号线 1.64KM

公交站

会展中心(慈溪协爱中医医院)

慈溪15路;慈溪273路;慈溪微3路 0.11KM

文锦书院(智慧谷)

慈溪5路北线;慈溪5路南线 0.29KM

文锦书苑(智慧谷)

慈溪5路北线;慈溪5路南线 0.3KM

会展中心南

慈溪230路;慈溪3路 0.36KM

青少年宫北路科技路口

慈溪15路 0.38KM

医疗配套
10.0 分
金辉城央云府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
3
社区及诊所
96
43
医院名称 医院类型 距离
上海中医药大学慈溪协爱中医医院 社区及诊所 0.17KM
自家人大药房(青少年宫北路店) 社区及诊所 0.19KM
弘瑞医药 社区及诊所 0.19KM
古塘街道社区卫生服务中心 社区及诊所 0.54KM
品承口腔 社区及诊所 0.58KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>26</b>个学校，幼儿园数量8个，<b>高于</b>该区域平均值<b>37%，</b>小学数量<b>9</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>22%，</b>中学数量<b>9</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>44%，</b>
金辉城央云府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
9
5
小学
9
7
幼儿园
8
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 慈溪市阳光幼儿园(北园区) 0.92KM
红黄蓝亲子园(明州路店) 1.13KM
慈溪市慈美蓝天幼儿园(古塘园区) 1.37KM
小学 慈溪市文谷外国语小学 0.31KM
中学 育才中学(初中部) 1.39KM
商业配套
10.0 分
金辉城央云府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
71
38
公园
10
6
商场
3
3
超市
80
49
金辉城央云府周边商业列表
超市

万客缘生活超市(慈溪古塘店)

0.78KM

骋客连锁超市(慈溪古塘店)

0.86KM

1+1购物中心(慈溪古塘店)

0.91KM

便民超市

1.16KM

万家福超市(上傅家路店)

1.27KM

商场

兴城广场

1.51KM

金科爱琴海购物公园

1.77KM

诺家购物广场

2.6KM

公园

坎墩街道健康主题公园

0.93KM

金桥社区法治文化公园

1.71KM

旦山公园(担山北路)

1.83KM

中央公园

2.01KM

三群村文化公园

2.04KM

银行

慈溪农村商业银行24小时自助银行

0.61KM

慈溪市农村商业银行

0.62KM

中国农业银行24小时自助银行(慈溪孙塘路分理处)

0.65KM

中国农业银行(慈溪孙塘路分理处)

0.65KM

中国农业银行(慈溪支行)

0.74KM

物业服务
8.9 分
金辉城央云府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.5
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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