基本信息

楼盘名称: 璟月湾
项目特色: 地铁沿线 低密度 车位充足 景观居所
物业类别: 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 独栋别墅 联排
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 25000元/㎡  变价通知
参考总价: 别墅 200万元/套
销售状态: 待售
开盘时间: 2014年05月30日  开盘通知
交房时间: 2015-01-01
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 宁波璟月湾旅游置业有限公司
售楼地址: 余姚市舜水南路67-69号(余姚富达广场内)
咨询电话: 400-819-0069 转 23866

小区规划

占地面积: 831325㎡
建筑面积: 56871㎡
容积率: 别墅:1
绿化率: 30%
停车位: 490
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 18洞锦标级GOLF球场、山水间顶级矿物温泉SPA、开元白金五星级度假酒店、果岭上、温泉畔、山湖间的纯独栋别墅
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.80元/㎡•月
物业公司: 浙江绿城物业管理有限公司

项目介绍

璟月湾项目由宁波璟月湾旅游置业有限公司开发,项目地处余姚、慈溪、上虞金三角带内的生态宜居国际新市镇——牟山镇核心区,四周古迹众多,风光宜人,拥有极为富饶的天然生态资源。整个项目占地约3000亩,以查尔斯顿为生活蓝本,预计总投资约35亿人民币,分二期开发,产品形式为大独栋、小独栋和联排, 汇集意、法、英三大欧式经典建筑风格;推窗即有果岭景观,无疆视野,尽赏庭前迤逦湖山。璟月湾交通极其便利,实现了与杭州、宁波、余姚、绍兴、上虞、慈溪、上海等长三角核心都市区的2小时车程生活网。携手世界级五大设计团队,汇聚全球顶尖智慧联合打造,引入九大鼎级配套、御制级国际管家服务团队——绿城物管、超五星级酒店私人定制式服务——开元品牌。着力打造中国最好的第一居所社区,启幕长三角超级富庶生活。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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